Lager in Klipphausen!

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01665 Klipphausen

Frei ab: ab sofort

1.500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.500 m²
Fläche teilbar ab	750 m²
Etagen	1
Baujahr	1997
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend für Lager- und Logistikzwecke. Auch eine Nutzung für leichte Produktionszwecke ist denkbar.

Zur Vermietung stehen zwei direkt aneinandergrenzende Lagerflächen mit jeweils ca. 750 m² zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf einzeln oder zusammen angemietet werden.

Die Andienung erfolgt ebenerdig über zwei Rolltore, wodurch eine komfortable Be- und Entladung gewährleistet ist.

Direkt am Objekt stehen zudem großzügige Freiflächen zur Verfügung, die beispielsweise als Stellplätze oder Rangierflächen genutzt werden können.

Ausstattungsmerkmale

- LKW-Zufahrt
- Zugang von hinten
- ebenerdiger Zugang
- ebenerdiges Rolltor ca. 2,5 m (B) x 3 m (H)
- Deckenhöhe 4,8 bis 5 m
- Betonboden
- sanitäre Anlagen
- Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	06. 04. 2025
Gültig bis	05.04.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Gas, Elektro

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01665 Klipphausen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbepark Klipphausen, westlich von Dresden. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus.

Die Bundesautobahn A4 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Chemnitz und Leipzig sowie zu den weiteren überregionalen Verkehrsachsen. Die Dresdner Wirtschaftsregion ist damit hervorragend angebunden.

Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Meißen.

Das direkte Umfeld ist durch zahlreiche Gewerbe-, Handels-, Produktions- und Logistikunternehmen geprägt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 71,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Meißen, Dresden, Bautzen usw. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744