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Ihr Traumhaus mit Wintergarten und viel Platz für die Familie

517.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464479 Objektnummer: 04920
Wohnzimmer
offener Eßbereich
Einbauküche
Flur Eingangsbereich
Zimmer im EG
Bad im EG
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 517.000 €
Maklerprovision 2,38%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 165 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 709 m²
Zimmer 7
Baujahr 1977
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 709 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, wird hier jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort finden. Die zwei Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen, während Tageslicht durch das Fenster strömt - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche, die ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende schafft. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Kombination aus Fliesen und Teppichboden sorgt für eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Teppichböden Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlen. Die Zentralheizung mit Öl als Befeuerungsart sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Immobilie und bietet zudem eine zuverlässige und effiziente Wärmequelle. Der gepflegte Zustand des Hauses verspricht Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist als gut zu bewerten und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt viel Licht herein, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten, während der Wintergarten Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster ausgestattet, was den Komfort erhöht und den Alltag erleichtert. Die Verwendung von Fliesen und Teppichboden sorgt für eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Highlights der Ausstattung:
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Pflegeleichte Fliesen und behaglicher Teppichboden

Sonstige Informationen

Dieses attraktive Einfamilienhaus richtet sich ideal an Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz legen. Es ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Erweiterungen oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Bitte beachten Sie, dass das Angebot provisionspflichtig ist.
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Objektstandort
88447 Warthausen

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem nahen Einkaufscenter vorhanden, während Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, ein Kino sowie Grünflächen und Wälder zum Entspannen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten in der Nähe, sodass die Wege kurz und unkompliziert sind. Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.

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Über den Anbieter

Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Kontakt
Telefon +49 7351 74388
Mobil +49 162 6953030
Fax +49 7351 14855
Website www.schmidinger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Hanspeter Schmidinger
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