Großzügiges EFH mit Wintergarten und viel Platz für die Familie

88447 Warthausen
517.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 517.000 €
Maklerprovision2,38%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksfläche709 m²
Zimmer7
Baujahr1977
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 709 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer.

Die Einbauküche, die ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende schafft. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Teppichböden Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlen. Die Zentralheizung mit Öl als Befeuerungsart sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Immobilie und bietet zudem eine zuverlässige und effiziente Wärmequelle. Der gepflegte Zustand des Hauses verspricht Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
- Einbauküche (1977)
- Wintergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Fliesen und Teppichboden

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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88447 Warthausen

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem nahen Einkaufscenter vorhanden, während Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, ein Kino sowie Grünflächen und Wälder zum Entspannen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten in der Nähe, sodass die Wege kurz und unkompliziert sind. Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus lieget absolut ruhig in einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr und ohne öffentliche Gehwege
welche im Winter nicht geräumt werden müssen und ist somit auch von sehr Vorteil.

Sonstige Informationen

Dieses attraktive Einfamilienhaus richtet sich ideal an Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz legen. Es ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Erweiterungen oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Bitte beachten Sie, dass das Angebot provisionspflichtig ist.
Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

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