Modernes Familienidyll - Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Schussenried

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88427 Bad Schussenried

395.000 € Kaufpreis

132 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57% aus dem notariellem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksfläche	262 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	1996
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante, im Jahr 2026 erbaute Doppelhaus in Bad Schussenried verspricht ein behagliches und komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern auf 132 Quadratmetern Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und harmonisches Miteinander. Das 262 Quadratmeter große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Fünf gemütliche Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte in angenehmer Atmosphäre, während das Badezimmer mit Badewanne und Fenster Wohlfühlmomente garantiert. Es ist ein Genuss, in der Wanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen, während das Tageslicht durch das Fenster den Raum freundlich und einladend macht. Zusätzlich bietet ein praktisches Gäste-WC Komfort für Besucher und den Alltag. Eine vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Kochen zum Vergnügen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Teppich
Terrassen	1
Keller	Ja
Carport	1

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Baujahr 2026 renoviert Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und erhöht den Wohnkomfort.

Highlights:
- Gepflegter Zustand mit moderner Ausstattung
- Teppichboden für angenehme Wärme und Schalldämmung
- Effiziente Gas-Zentralheizung
- Einbauküche (EBK) vorhanden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88427 Bad Schussenried

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Schussenried, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung viel Raum für aktive Erholung und Entspannung. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier finden Bewohner alles, was das Herz begehrt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Verkehrsachsen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. So verbindet diese Lage ländliche Ruhe mit urbaner Flexibilität und schafft ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes und angenehmes Leben.

Sonstige Informationen

- Zum Haus gehört ein Carport mit direktem Zugand zum Haus .

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57% aus dem notariellem Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

Mobilnummer	+49 162 6953030
Website	www.schmidinger-immobilien.de

Fax	+49 7351 14855
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Biberach a. d. Riss - Rollinstraße 9 - 88400 Biberach an der Riß
USt.-IdNr	DE166291921
Berufskammer	IHK Ulm - Olgastraße 97-101 - 89073 Ulm
Weitere Angaben	Steuernummer: 54324/18501