Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ochsenhausen mit Terrasse

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88416 Ochsenhausen

Frei ab: 01.10.2026

238.700 € Kaufpreis

69,7 m²

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	238.700 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,7 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	2016
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung verspricht ein behagliches und modernes Wohngefühl inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Ochsenhausen. Auf rund 69,70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer sowie einer funktionalen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Das helle Ambiente und die gute Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob als erster eigener Wohnraum oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Komfort und eine zentrale Lage auf harmonische Weise.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich, Laminat
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, die sich durch ihre Zuverlässigkeit und Umweltfreundlichkeit auszeichnet. Ein Aufzug im Gebäude garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Abgerundet wird die Ausstattung durch eine neuwertige Bausubstanz, die moderne Standards und einen gepflegten Zustand garantiert.

Highlights:
Aufzug für komfortablen Zugang
Hochwertige Laminat- und Teppichböden
Effiziente Gaszentralheizung
Neuwertiger Zustand der Wohnung
Moderne Einbauküche

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88416 Ochsenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ochsenhausen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Post und Polizei sind schnell erreichbar und sorgen für ein sicheres und bequemes Wohnen.

In fußläufiger Entfernung liegen zudem der Bahnhof, Grundschule und Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Naturnahe Erholungsflächen wie der nahegelegene Wald und ein Spielplatz bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstige Informationen

1 Außenstellplatz

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	238.700 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

Mobilnummer	+49 162 6953030
Website	www.schmidinger-immobilien.de

Fax	+49 7351 14855
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Biberach a. d. Riss - Rollinstraße 9 - 88400 Biberach an der Riß
USt.-IdNr	DE166291921
Berufskammer	IHK Ulm - Olgastraße 97-101 - 89073 Ulm
Weitere Angaben	Steuernummer: 54324/18501