+++ Gepflegte Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage mit sonnigem, überdachtem Balkon +++

Aufteilung:
Diele mit Zugang zu allen Räumen, Wohnzimmer mit Zugang zu überdachtem Süd-Ost-Balkon,
Tageslichtbadezimmer mit
Dusche und Küche
Kellerabteil im Untergeschoss
Diese teilmodernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine
angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige, überdachte Süd-Ost-Balkon dar, der den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert.
Über die zentral gelegene Diele sind alle Räume bequem erreichbar und sorgen für eine klare, praktische Aufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung profitieren Sie bereits in den Morgenstunden von viel Tageslicht, während die Überdachung zusätzlichen Komfort und Wetterschutz bietet. So entsteht ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien – vom Frühstück bis zum Tagesausklang.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1