Einfamilienhaus mit Scheune und Entwicklungspotenzial
650.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463080
Objektnummer: 550083
Hausansicht1
Hausansicht mit Scheune
Hausansicht Terrasse und Scheune
Hausansicht Garten Süd
Gartenansicht Südseite
Scheune Gartenansicht Nord
Gartenansicht Nord
Gartenansicht03
Gartenansicht2
Garten
Gartenansicht West
Küchenansicht 1 EG
Küchenansicht 2 EG
Küchenansicht 3 EG
Wohnzimmer 1 EG
Wohnzimmeransicht EG
Wohnzimmer 1 EG Esstisch
Kinderzimmer1 EG
Wohnzimmer 2 EG
Flur EG
Badezimmer WC EG
Dadezimmeransicht2 EG
Sitzecke OG
Elternschlafzimmer OG
Eltern Ankleide
Kinderzimmeransicht 2 OG
Kinderzimmer 2 OG
Kindzimmer 1 OG
Badezimmer WC Dusche OG Ansicht 1
Badezimmer WC Dusche OG Ansicht 2
45 Terrassenansicht 2
45qm Terraseeansicht 1
Automatische Garage lang
Öl Heizung
Zu und Ablauf
UG
EG
DG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.893 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 04. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1912 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial - ideal für Familie, Handwerk oder Neubauideen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, zahlreiche Modernisierungen sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück. Ergänzt wird das Anwesen durch eine angrenzende Scheune und eine großzügige, überdachte Terrasse mit schöner Aussicht. Das Objekt bietet sowohl sofort nutzbaren Wohnraum als auch interessantes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.
Erdgeschoss:
* Küche (Einbauküche verbleibt im Objekt)
* Badezimmer mit WC (saniert)
* zwei Wohnzimmer
* ein Kinderzimmer
Obergeschoss:
* drei Schlafzimmer
* Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
* Badezimmer
* Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* voll unterkellert
* Nutzkeller (nicht wohnraumgeeignet, eingeschränkte Raumhöhe)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, zahlreiche Modernisierungen sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück. Ergänzt wird das Anwesen durch eine angrenzende Scheune und eine großzügige, überdachte Terrasse mit schöner Aussicht. Das Objekt bietet sowohl sofort nutzbaren Wohnraum als auch interessantes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.
Erdgeschoss:
* Küche (Einbauküche verbleibt im Objekt)
* Badezimmer mit WC (saniert)
* zwei Wohnzimmer
* ein Kinderzimmer
Obergeschoss:
* drei Schlafzimmer
* Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
* Badezimmer
* Zugang zur Terrasse
Untergeschoss:
* voll unterkellert
* Nutzkeller (nicht wohnraumgeeignet, eingeschränkte Raumhöhe)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Ca. 45 qm große, überdachte Terrasse im Obergeschoss, baulich mit der Scheune verbunden
* schöne Aussicht, außergewöhnlicher Zusatzbereich
* Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* elektrische Garage
* zusätzlicher Stellplatz
* großzügige Hoffläche und viel Platz rund ums Haus
* Dachspeicher mit Stehhöhe (ungenutzt, Ausbaupotenzial)
Fenster:
* Erdgeschoss: 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Obergeschoss: 2-fach verglaste Kunststofffenster (2016)
* Heizung: Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2008)
* Öltank mit ca. 4.000 Liter Fassungsvermögen
* erneuerte Strom-, Wasser- und Heizleitungen im
Unter- und Erdgeschoss
* Dach ca. 2005 erneuert (Angabe ohne Gewähr)
* Kaminschacht vorhanden (derzeit nicht aktiviert, Ofenanschluss
grundsätzlich denkbar)
* schöne Aussicht, außergewöhnlicher Zusatzbereich
* Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* elektrische Garage
* zusätzlicher Stellplatz
* großzügige Hoffläche und viel Platz rund ums Haus
* Dachspeicher mit Stehhöhe (ungenutzt, Ausbaupotenzial)
Fenster:
* Erdgeschoss: 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Obergeschoss: 2-fach verglaste Kunststofffenster (2016)
* Heizung: Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2008)
* Öltank mit ca. 4.000 Liter Fassungsvermögen
* erneuerte Strom-, Wasser- und Heizleitungen im
Unter- und Erdgeschoss
* Dach ca. 2005 erneuert (Angabe ohne Gewähr)
* Kaminschacht vorhanden (derzeit nicht aktiviert, Ofenanschluss
grundsätzlich denkbar)
Sonstige Informationen
Das großzügige Grundstück bietet interessante Perspektiven:
* Die vorhandene Scheune könnte - vorbehaltlich behördlicher
Genehmigungen - abgerissen und neu bebaut werden
* Auch eine Grundstücksteilung erscheint grundsätzlich denkbar
(jeweils abhängig von Bebauungsplan, Abstandsflächen und
Genehmigungen)
* Diese Möglichkeiten eröffnen Spielraum für Eigennutzer,
Investoren oder Bauherren mit langfristigen Plänen.
* Die vorhandene Scheune könnte - vorbehaltlich behördlicher
Genehmigungen - abgerissen und neu bebaut werden
* Auch eine Grundstücksteilung erscheint grundsätzlich denkbar
(jeweils abhängig von Bebauungsplan, Abstandsflächen und
Genehmigungen)
* Diese Möglichkeiten eröffnen Spielraum für Eigennutzer,
Investoren oder Bauherren mit langfristigen Plänen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
75210 Keltern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75210 Keltern
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Keltern-Niebelsbach. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Pforzheim ist gut, ebenso die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07231/58 700-0 |
| Fax | 07231/58 700-66 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Pforzheim
Weitere Angebote des Anbieters
23
Helles, sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ...
Haus
91126 Schwabach
Sie halten Ausschau nach einem Haus mit Potenzial? Sie bevorzugen ein großes Grundstück? Sie wollen sonnig und ruhig wohnen? Sie wünschen sich eine Einliegerwohnung für die Eltern oder zur Vermietung? Das Grundstück ...
695.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
19
Zweifamilienhaus in Aussichtslage für gehobene ...
Haus
94151 Mauth
Aus diesem schönen Zweifamilienhaus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Bayerischen Wald. Das Haus wurde 2001 neu erbaut und wurde mit Weitsicht und hochwertigen Materialien errichtet. Das bringt Ihnen heute ...
595.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
27
Das Haus für Ihre Familie - hell, großzügig, mit ...
Haus
72458 Albstadt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 verbindet solide Bauweise mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Ideen. Auf einem ca. 662 m² großen Grundstück und ...
365.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
10
Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Ausbaupotenzial & ...
Wohnung
70794 Filderstadt
Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 60,5 qm Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, zusätzliche Nutzfläche sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. ...
195.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Historischer Bauernhof mit großem Grundstück und ...
Haus
83119 Obing
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof mit erster Erwähnung aus dem Jahr 1540. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden sowie einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige ...
895.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
9
Zimmer