Einfamilienhaus mit guter Substanz auf teilbarem Grundstück
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9463059
Objektnummer: 4897115
Ansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 2.095 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 223.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Objekt bietet eine fantastische Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.095 m² gibt es hier Platz für jede Lebensphase. Obwohl das Haus zuletzt um 1985 modernisiert wurde und derzeit renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Ausstattung des Hauses ist derzeit normal, aber mit etwas Geschick kann es in ein Traumhaus verwandelt werden. Keller, Garage etc. bieten Platz. Der weitläufige Garten bietet unzählige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung, sei es als Spielbereich für Kinder, als Ruheoase oder als Gemüsegarten.
Natürlich ist auch eine weitere Bebauung, Teilung uvm. möglich!
Die Lage in Oldenburg ist besonders attraktiv, da Grundstücke dieser Größe und dieses Zuschnitts immer seltener werden. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme und ist umweltfreundlich. Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung oder Teilung des Grundstücks bietet Flexibilität für zukünftige Pläne und Reserve für die Familie.
Potenzielle Käufer oder Investoren sind eingeladen, alle nötigen Informationen auf Anfrage zu erhalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in die Zukunft und ein Ort, an dem neue Erinnerungen geschaffen werden können.
Beim Preis orientiert sich der Verkäufer am aktuellen Bodenrichtwert plus realistischem Gebäudewert. Lassen Sie uns reden!
Die Ausstattung des Hauses ist derzeit normal, aber mit etwas Geschick kann es in ein Traumhaus verwandelt werden. Keller, Garage etc. bieten Platz. Der weitläufige Garten bietet unzählige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung, sei es als Spielbereich für Kinder, als Ruheoase oder als Gemüsegarten.
Natürlich ist auch eine weitere Bebauung, Teilung uvm. möglich!
Die Lage in Oldenburg ist besonders attraktiv, da Grundstücke dieser Größe und dieses Zuschnitts immer seltener werden. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme und ist umweltfreundlich. Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung oder Teilung des Grundstücks bietet Flexibilität für zukünftige Pläne und Reserve für die Familie.
Potenzielle Käufer oder Investoren sind eingeladen, alle nötigen Informationen auf Anfrage zu erhalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in die Zukunft und ein Ort, an dem neue Erinnerungen geschaffen werden können.
Beim Preis orientiert sich der Verkäufer am aktuellen Bodenrichtwert plus realistischem Gebäudewert. Lassen Sie uns reden!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
26135 Oldenburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26135 Oldenburg
- Niedersachsen
Die Lage dieser Immobilie in 26135 Oldenburg ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Sie wohnen hier nicht nur zentral, sondern auch ausgesprochen verkehrsgünstig.
- Zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in nur 3 Minuten. Egal ob Bus oder Straßenbahn, die Haltestellen sind praktisch vor Ihrer Haustür.
- Der Hauptbahnhof Oldenburg ist lediglich 11 Minuten entfernt. So sind Sie im Handumdrehen in anderen Städten oder genießen einen Tagesausflug.
- Der nächste Flughafen liegt 34 Minuten entfernt, was Ihre Reisepläne enorm vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche lässt.
- Oldenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.
Diese Lage verbindet Komfort mit praktischer Erreichbarkeit und stellt sicher, dass Sie stets bestens angebunden sind.
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- Der nächste Flughafen liegt 34 Minuten entfernt, was Ihre Reisepläne enorm vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche lässt.
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Über den Anbieter
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg
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| Mobil | 0176 - 31 26 45 41 |
| Fax | 0 44 1 - 21 71 33 59 |
| Website | immobilien-fimdeu.de/ |
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Eckhoff