Ordentliches Einfamilienhaus in Löningen
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499285
Objektnummer: 4957139
Kaufpreis
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 880 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 03. 2026 |
| Gültig bis | 06.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 167.3 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial – hier lässt sich mit Eigenleistung wirklich etwas gestalten!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 900 qm bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die wesentliche Substanz stimmt: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, die Gasheizung und der gemütliche Kaminofen funktionieren zuverlässig, und die zweifach verglasten Holzfenster erfüllen ihren Zweck. Die Rollläden lassen sich bei Bedarf unkompliziert mit einem Elektroantrieb nachrüsten.
Während Gäste-WC, Bad und Küche noch auf eine moderne Gestaltung warten – die vorhandene Einbauküche wird selbstverständlich mit verkauft – bieten genau diese Bereiche die Chance, persönliche Akzente zu setzen und den Wohnraum nach aktuellem Geschmack aufzuwerten.
Der trockene Keller schafft reichlich Stauraum, der Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, und die separate Werkstatt sowie die Garage (Baujahr 2010) runden das Angebot ideal ab. Ein eigener Brunnen mit Pumpe ist ebenfalls vorhanden. Den Alltag im Freien genießt man auf dem überdachten und windgeschützten Freisitz – ein echter Rückzugsort im eigenen Garten.
Ob für eine junge Familie, ein Paar oder als Renditeobjekt zur Vermietung – dieses Haus ist eine solide Investition mit echtem Entwicklungspotenzial.
Wir beschaffen und erstellen zur Zeit noch die benötigten Unterlagen, Besichtigungen müssen auch noch bis zur Räumung warten! Aber, Sie können sich vormerken lassen und gern das Gespräch mit uns suchen. Preisvorstellungen nennen wir Ihnen gern persönlich!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 900 qm bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die wesentliche Substanz stimmt: Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, die Gasheizung und der gemütliche Kaminofen funktionieren zuverlässig, und die zweifach verglasten Holzfenster erfüllen ihren Zweck. Die Rollläden lassen sich bei Bedarf unkompliziert mit einem Elektroantrieb nachrüsten.
Während Gäste-WC, Bad und Küche noch auf eine moderne Gestaltung warten – die vorhandene Einbauküche wird selbstverständlich mit verkauft – bieten genau diese Bereiche die Chance, persönliche Akzente zu setzen und den Wohnraum nach aktuellem Geschmack aufzuwerten.
Der trockene Keller schafft reichlich Stauraum, der Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, und die separate Werkstatt sowie die Garage (Baujahr 2010) runden das Angebot ideal ab. Ein eigener Brunnen mit Pumpe ist ebenfalls vorhanden. Den Alltag im Freien genießt man auf dem überdachten und windgeschützten Freisitz – ein echter Rückzugsort im eigenen Garten.
Ob für eine junge Familie, ein Paar oder als Renditeobjekt zur Vermietung – dieses Haus ist eine solide Investition mit echtem Entwicklungspotenzial.
Wir beschaffen und erstellen zur Zeit noch die benötigten Unterlagen, Besichtigungen müssen auch noch bis zur Räumung warten! Aber, Sie können sich vormerken lassen und gern das Gespräch mit uns suchen. Preisvorstellungen nennen wir Ihnen gern persönlich!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Karte wird geladen...
Objektstandort
49624 Löningen
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49624 Löningen
- Niedersachsen
Löningen überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet dennoch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch profitiert Löningen vom gesunden wirtschaftlichen Umfeld in Südoldenburg!
Die Gemeinde Löningen bietet darüber hinaus alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Die idyllische Umgebung im Herzen des Oldenburger Münsterlandes lädt zum Erholen und Durchatmen ein und macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus Ruhe und Erreichbarkeit vereinen möchten.
Die Gemeinde Löningen bietet darüber hinaus alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Die idyllische Umgebung im Herzen des Oldenburger Münsterlandes lädt zum Erholen und Durchatmen ein und macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus Ruhe und Erreichbarkeit vereinen möchten.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg
Kontakt
| Telefon | 0 44 1 - 24 92 66 10 |
| Mobil | 0176 - 31 26 45 41 |
| Fax | 0 44 1 - 21 71 33 59 |
| Website | immobilien-fimdeu.de/ |
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Eckhoff
Weitere Angebote des Anbieters
12
Ordentliches Einfamilienhaus in Löningen
Haus
49624 Löningen
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial – hier lässt sich mit Eigenleistung wirklich etwas gestalten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 900 qm bietet eine hervorragende Grundlage ...
keine Angabe
Preis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
13
Einfamilienhaus mit guter Substanz auf teilbarem ...
Haus
26135 Oldenburg
Dieses Objekt bietet eine fantastische Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 2 ...
keine Angabe
Preis
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
27
Großzügige 4 1/2 Zimmer Wohnung in gepflegtem Objekt ...
Wohnung
71272 Renningen
Solide und ordentliche 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit Fahrstuhl und ...
347.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
5
Chance für Investoren und Bauträger: Hamburg ...
Grundstück
22397 Hamburg
Diese einmalige Gelegenheit im charmanten Wohldorf-Ohlstedt bietet ein 2100 Quadratmeter großes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von einem bauwilligen Investor entdeckt zu werden. Das Grundstück beherbergt derzeit ...
keine Angabe
Preis
2.100 m²
Grundstücksfläche
38
Existenz an der Wurster Nordseeküste: : Wohn- und ...
Haus
27638 Wurster Nordseeküste
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf ein "Betriebsleiterhaus" als Wohnhaus und eine Büro- und Werkstatteinheit. Ein kleines Gartenhäuschen ...
auf Anfrage
Preis
165,19 m²
Wohnfläche
12
Zimmer