Großzügiges 2- Parteienhaus

Objektbeschreibung:
Das 2-Parteienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 846 m² und bietet auf zwei getrennten Ebenen je eine abgeschlossene Wohnung mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmer- Wohnung mit 130 m² Wohnfläche. Neben einer Terrasse ist ein großer Balkon vorhanden, der sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Die gesamte Fläche beträgt ca 40 m² und ist überdacht. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist eine Wohnküche vorhanden. Das Elternschlafzimmer grenzt an die Terrasse und ist mit einer Doppeltür mit der Terrasse verbunden. Weiterhin sind zwei Kinderzimmer vorhanden. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Bad, das 2020 grundlegend saniert wurde und damit auf dem neusten Stand ist. Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer bietet zudem einen gehobenen Komfort.
Ein großer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlich großzügigen Stauraum und eine optimale Platzausnutzung.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 4- Zimmer- Wohnung mit 90 m² Wohnfläche. Eine Loggia mit ca. 25 m² schließt sich an die Wohnung an. Im Dachgeschoss ist eine Wohnküche vorhanden, an welche sich das großzügige Wohnzimmer, mit Echtholzparkett, direkt anschließt. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Die Fenster wurden im Januar 2026 (durch Kunststofffenster) erneuert.

Das Kellergeschoss (Unterkellerungsgrad ca 80%) hält neben einer Waschküche, drei funktionalen Kellerräumen, einem Gäste-WC sowie einem Hobbyraum viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereit.

Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch zwei Einzelgaragen und einen Fahrradkeller, die Ihren Fahrzeugen Schutz und Komfort bieten. Weiterhin sind drei PKW- Stellplätze vorhanden.

Der Garten des Hauses und der individuell angefertigte Grill lädt dazu ein, ausgiebige Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.