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Kombiniert: Vermietung und Eigennutzung, Ferienhaus mit interessantem Konzept

1.695.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460080 Objektnummer: 344177
Lena Interior - Kuche B resized 1
Lena Interior - Kuche A resized 1
Lena Interior -- Treppe A
Lena Interior - Wohnzimmer C Abends resized (1)
Lena Interior - Masterbedroom 1
Lena Interior - Masterbedroom 2
Lena Interior - MBath A resized 1 (1)
Lena Interior - Sauna D
Lena Drone 07
Lena Aussen F with Arrow resized
Lena View - 04
Lena Balcony 08

Kaufpreis

Kaufpreis 1.695.000 €
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 242 m²
Grundstücksfläche 481 m²
Zimmer 6
Baujahr 1977
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 09. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 137.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Ein ganz besonderer Schatz ist dieses imposante Haus in Garmisch-Partenkirchen. Absolut ruhig und trotzdem zentrumsnah, mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und acht Betten auf drei Ebenen und vier Personen-Sauna, kann dies der Treffpunkt der großen Familie sein und in den nicht belegten Zeiten lukrativ vermietet werden. Aktuell wird es genauso genutzt und es besteht eine gute Belegung über Airbnb. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig im Eigenbedarf genutzt werden. Am Fuße des Kramers, auf der Sonnenseite von Garmisch-Partenkirchen, haben Sie einen traumhaften Blick ins Wettersteingebirge mit Zugspitze und Alpspitze, dieser ist unverbaubar. Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Viele Rückzugsorte und Schlafzimmer auf drei Ebenen und Sauna. Da das Haus am Hang gebaut ist, haben Sie zwei separate Eingänge auf zwei Ebenen. Treffpunkt schlechthin ist für die Familie und Gäste der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf insgesamt ca. 67 qm. Hier im Haus kann man Familie und Privatsphäre verbinden und in einem schönen Miteinander leben. Das Haus wird komplett mit sämtlicher Einrichtung, Geschirr etc. veräußert. Gern informieren wir Sie über die Verdienstmöglichkeiten bei diesem Objekt. Das monatliche Hausgeld mit allen Leistungen beträgt EUR 581,-.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 4
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1

Sonstige Informationen

* absolut ruhig und doch zentrumsnah
* hoher Freizeitwert
* Luxusausstattung im Preis inbegriffen
* traumhafter Bergblick
* kein Renovierungsstau
* Tiefgarage inklusive
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Objektstandort
82467 Garmisch-Partenkirchen

Lage & Infrastruktur

Die außergewöhnliche Lage von Garmisch-Partenkirchen ist jedem ein Begriff. Hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung und die kulturellen Veranstaltungen jeglicher Art.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 08191/97 02 20
Fax 08191/97 02 220
Website www.garant-immo.de
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Büro Landsberg
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