Kombiniert: Vermietung und Eigennutzung, Ferienhaus mit interessantem Konzept

82467 Garmisch-Partenkirchen
Frei ab: sofort
1.695.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
242 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 1.695.000 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche481 m²
Zimmer6
Baujahr1977
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ein ganz besonderer Schatz ist dieses imposante Haus in Garmisch-Partenkirchen. Absolut ruhig und trotzdem zentrumsnah, mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und acht Betten auf drei Ebenen und vier Personen-Sauna, kann dies der Treffpunkt der großen Familie sein und in den nicht belegten Zeiten lukrativ vermietet werden. Aktuell wird es genauso genutzt und es besteht eine gute Belegung über Airbnb. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig im Eigenbedarf genutzt werden. Am Fuße des Kramers, auf der Sonnenseite von Garmisch-Partenkirchen, haben Sie einen traumhaften Blick ins Wettersteingebirge mit Zugspitze und Alpspitze, dieser ist unverbaubar. Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Viele Rückzugsorte und Schlafzimmer auf drei Ebenen und Sauna. Da das Haus am Hang gebaut ist, haben Sie zwei separate Eingänge auf zwei Ebenen. Treffpunkt schlechthin ist für die Familie und Gäste der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf insgesamt ca. 67 qm. Hier im Haus kann man Familie und Privatsphäre verbinden und in einem schönen Miteinander leben. Das Haus wird komplett mit sämtlicher Einrichtung, Geschirr etc. veräußert. Gern informieren wir Sie über die Verdienstmöglichkeiten bei diesem Objekt. Das monatliche Hausgeld mit allen Leistungen beträgt EUR 581,-.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad4
BodenFliesen, Laminat
Balkone1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 09. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1977
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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82467 Garmisch-Partenkirchen

Lage & Infrastruktur

Die außergewöhnliche Lage von Garmisch-Partenkirchen ist jedem ein Begriff. Hervorzuheben ist die hervorragende medizinische Versorgung und die kulturellen Veranstaltungen jeglicher Art.

Sonstige Informationen

* absolut ruhig und doch zentrumsnah
* hoher Freizeitwert
* Luxusausstattung im Preis inbegriffen
* traumhafter Bergblick
* kein Renovierungsstau
* Tiefgarage inklusive
Ansprechpartner/in: Büro Landsberg
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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