Bezugsfrei * Ruhige Lage * Großzügig - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Wurzach
549.000 €
Kaufpreis
189,61 m²
Wohnfläche
87,66 m²
Nutzfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9459914
Objektnummer: A2763
Hausansicht_Eingang
Hausansicht Wohnen_Terrasse
Sommerimpression
Sommerimp. lausch. Plätzchen
Flur_Eingangsbereich
gemütliches Wohnen
großzügiges Wohnzimmer
Essbereich
Küche mit Einbauküche
Einbauküche
ruhiges Zimmer EG
weiteres Zimmer_Mögl. Küche
Duschbad EG
Gäste-WC EG
Schlafzimmer OG mit Balkon
begehbarer Kleiderschrank OG
ruhiges Zimmer OG
Sep. WC_OG
Badezimmer OG
Dusche_Wanne_OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 189,61 m² |
| Nutzfläche | 87,66 m² |
| Grundstücksfläche | 794 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 15.12.2035 |
| Endenergiebedarf | 190,90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Erfreuen Sie sich an Ihrem neuen hellen, bezugsfreien und gepflegten freistehenden Einfamilienhaus. Ihr neues Eigenheim wurde in solider Holzständer-Fertigbauweise der Firma Platz-Haus mit massiver Unterkellerung 1985 auf einem 794 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 7,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung und einem zusätzlichen Kachelofen.
Ihr neues Domizil teilt sich auf in das Erdgeschoß mit ca. 106 m² Wohnfläche. Verteilt auf das großzügig gestaltete Wohn-/Esszimmer mit 2 Zugänge auf die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse + Garten und den stimmungsvollen, wärmenden Kachelofen. Ein Gästezimmer mit Zugang in den Garten (kann als Küche umgestaltet werden, Anschlüsse sind vorhanden). Ein weiteres Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche mit funktioneller EBK und Sitzgelegenheit, ein Duschbad mit WC, ein Tageslicht-WC mit Waschbecken für Ihre Gäste. Ein praktischer Wohnungsflur rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoß (ca. 74 m² Wfl.) warten auf Sie die 3 ruhigen Zimmer, das Schlafzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon und intelligent gelöstem, begehbaren Kleiderschrank mit Fenster. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, ein sep. WC mit Wachbecken, Flur mit Einschubtreppe auf den nützlichen Dachboden.
Im Hanggeschoß befindet der Hauseingang mit Windfang, Diele (zusammen ca. 10 m² Wfl.), der Heizungskeller, weitere Kellerräume so wie die sehr große und hohe Garage mit ca. 34 m² und elektrischem Tor / Starkstromanschluss.
Der schön angelegte Garten mit 2 Gartenhäuschen und mehreren Sitzgelegenheiten laden in der warmen Jahreszeit zum verweilen ein.
Ausgestattet ist Ihre neue Errungenschaft mit langlebigem Parkett-/Kork-/Fliesenboden.
Das Haus kann nach Absprache/sofort übernommen werden. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, F, Bj. Gebäude 1985, Bj. Anlagetechnik 1985, Gas 190,9 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.
Ihr neues Domizil teilt sich auf in das Erdgeschoß mit ca. 106 m² Wohnfläche. Verteilt auf das großzügig gestaltete Wohn-/Esszimmer mit 2 Zugänge auf die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse + Garten und den stimmungsvollen, wärmenden Kachelofen. Ein Gästezimmer mit Zugang in den Garten (kann als Küche umgestaltet werden, Anschlüsse sind vorhanden). Ein weiteres Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche mit funktioneller EBK und Sitzgelegenheit, ein Duschbad mit WC, ein Tageslicht-WC mit Waschbecken für Ihre Gäste. Ein praktischer Wohnungsflur rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoß (ca. 74 m² Wfl.) warten auf Sie die 3 ruhigen Zimmer, das Schlafzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon und intelligent gelöstem, begehbaren Kleiderschrank mit Fenster. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, ein sep. WC mit Wachbecken, Flur mit Einschubtreppe auf den nützlichen Dachboden.
Im Hanggeschoß befindet der Hauseingang mit Windfang, Diele (zusammen ca. 10 m² Wfl.), der Heizungskeller, weitere Kellerräume so wie die sehr große und hohe Garage mit ca. 34 m² und elektrischem Tor / Starkstromanschluss.
Der schön angelegte Garten mit 2 Gartenhäuschen und mehreren Sitzgelegenheiten laden in der warmen Jahreszeit zum verweilen ein.
Ausgestattet ist Ihre neue Errungenschaft mit langlebigem Parkett-/Kork-/Fliesenboden.
Das Haus kann nach Absprache/sofort übernommen werden. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, F, Bj. Gebäude 1985, Bj. Anlagetechnik 1985, Gas 190,9 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Dachboden | |
| Keller |
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Objektstandort
88410 Bad Wurzach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88410 Bad Wurzach
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und fußläufig in das Zentrum von Bad Wurzach. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit sind in der Nähe.
Bad Wurzach ist eine beliebte Kur- und Einkaufsstadt im Allgäu mit dem einzigen Moorheilbad im Allgäu und eigener Thermalquelle. Hier können Sie sich entspannen, relaxen und sich wohlfühlen.
Weitere Informationen über Bad Wurzach finden Sie unter www.bad-wurzach.de
Bad Wurzach ist eine beliebte Kur- und Einkaufsstadt im Allgäu mit dem einzigen Moorheilbad im Allgäu und eigener Thermalquelle. Hier können Sie sich entspannen, relaxen und sich wohlfühlen.
Weitere Informationen über Bad Wurzach finden Sie unter www.bad-wurzach.de
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Über den Anbieter
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