Citylage * Hell * Gut vermietet - 3 Zi.-Wohnung Mitten in Ravensburg !

Im Zentrum von Ravensburg befindet sich diese helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im EG liegend mit ca. 81 m² Wohnfläche. Ihr neues Eigenheim ist gut vermietet und eignet sich deshalb hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Das Haus wurde 1997 generalsaniert und ist mit einem Personenlift ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohnbereich mit Flur und Abstellnische, eine geschlossene Küche mit EBK, ein innenliegendes Duschbad mit WC, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 ruhige Zimmer. Eines davon hat den Zugang zum beheizten Wintergarten mit Aussicht in den begrünten, ruhigen und idyllischen Hinterhof.

Ausgestattet ist Ihr neues Domizil mit Fliesen und Parkett.

Das Hausdach wird demnächst erneuert und die Fassade gestrichen. Hierfür wurde die Sonderumlage vom bisherigen Eigentümer bereits bezahlt.

Derzeitige Kaltmiete mtl. 850,-- EUR, Hausgeld gesamt mtl. 397,-- EUR, hiervon Umlagefähig ca. 220,-- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, Gas, Bj. Gebäude 1996, 113,3 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl