Feriengäste Willkommen! Moderne und gepflegte Wohnung in Hooksiel - kurze Wege zu Deich und Strand!

Die hell und freundlich gestaltete Diele verheißt direkt ein herzliches Willkommen und verbreitet Urlaubsstimmung. Hier fühlt man sich auch als Gast direkt wohl und willkommen!

Die großen, hellen Bodenfliesen, die sich auch in der Küche wiederfinden, wurden diagonal verlegt und dunkel verfugt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und wie die Zimmerdecke weiß gestrichen. Dazu passen die neuen Zimmertüren im hellen CPL-Lärche-Design, die in ebensolchen Zargen sitzen und mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren ausgestattet sind, ganz ausgezeichnet,

Die Diele ist richtig geräumig wie man sieht. An der hinteren Wand bietet der schlichte, sechstürige Einbauschrank - ebenfalls in Weiß - gute Staumöglichkeiten. An der linken Wand des Raums ist Platz für eine Garderobe.

Von der Diele aus geht es in alle Räume dieser Wohnung. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Badezimmer, die Küche, und der Wohn-Ess-Raum mit Zugang zum Schlafzimmer und zur Südloggia.

Wenn man die Diele betritt, so führt die erste Tür auf der linken Seite direkt in ein noch sehr neu wirkendes und äußerst geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit großem Außenfenster, das nach Norden führt.

Das Badezimmer wurde durch seine Modernisierung deutlich aufgewertet. Die modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurden mit grauem Mörtel mit Glitzerpartikeln verfugt, der einen zweiten Blick lohnt.

Für die Wände wurden große, rechteckige, weiß glänzende Wandfliesen gewählt, die eine dezente Wellenstruktur erkennen lassen. Daran schließen sich Wände und Zimmerdecke in Weiß an.

Die Sanitäreinrichtung passt perfekt zu diesem Ambiente und wurde genauso installiert, wie im Grundriss vorgeschlagen. Eine moderne Dusche mit niedrigem Einstieg befindet sich in der südöstlichen Ecke.

Daran schließt sich ein breiter, moderner Waschtisch in Weiß mit Auszügen in modernem Holzdesign an. Der darüber angebrachte, große Wandspiegel mit integriertem Kosmetikspiegel mit Beleuchtung macht Freude und schafft Weite im Raum.

Das moderne Hänge-WC, ebenfalls in Weiß, wurde rechts daneben mittels einer Vorwand-konstruktion eingebaut, die durch ihren Sims Platz für allerlei Nützliches und Dekoratives bietet. An diesem tadellosen Badezimmer gibt es wirklich nichts auszusetzen!

Oft sind Ferienwohnungen mit einem offenen Wohn-Küche-Essbereich ausgestattet. Das ist hier jedoch nicht der Fall, denn die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Man betritt sie von der Diele aus nach links.

Die moderne Einbauküche wurde erst 2019 eingebaut. Sie wirkt noch wie neu - Gebrauchsspuren sind nicht zu entdecken!

DieEinbauküche verläuft als Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken sowie einem Hochschrankelement über die gesamte Ostwand des Raumes. Die Arbeitsfläche wird über die Nordwand unterhalb des Fensters weitergeführt.

Die Fronten in modernem Betonstein-Look sind mit schlichten, matten Edelstahlgriffen bestückt und perfekt auf die Arbeitsfläche im selben Design abgestimmt.

Statt des üblichen Fliesenspiegels wurde hier eine Aluverbundplatte mit Fotomotiv angebracht, die sofort Urlaubsfeeling aufkommen lässt.

Alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden und befinden sich in tadellosem Zustand, so eine schmale Spülmaschine, ein großes Ceranfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kombi-Backofen mit integrierter Mikrowelle.

Und selbstverständlich ist die Küche auch gut und ausreichend mit Besteck, Geschirr und sonstigen Utensilien ausgestattet.

Von der Diele aus nach rechts betritt man den größten Raum der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab!

Der Raum wird an der Südseite von einer großen Fensterfront mit Terrassentür beherrscht, die für perfekte Lichtverhältnisse und den Zugang zur Loggia sorgt.

Der Raum ist mit hochwertigem Klebe-Vinyl, deutlich geräuscharmer als Klickvinyl, in einem modernen, ausdrucksstark gemaserten Holzdesign ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Schön, dass die hochwertige Holzverkleidung der gesamten Zimmerdecke in diesem Raum erhalten blieb. Sie verleiht dem Raum eine besondere Wärme. So wirkt er modern und gemütlich zugleich.

Der große Raum gliedert sich in zwei Bereiche. Direkt an der großen Fensterfront wurde der Essbereich eingerichtet und ein runder Esstisch mit vier sehr bequemen Freischwinger-Stühlen aufgestellt.

Der Wohnbereich im nordöstlichen Teil des Raumes ist absolut hell und freundlich gestaltet. Eine kuschelige Eckcouch aus grauem Velours setzt hier den gemütlichen, bunten Ohrensessel mit Fußhocker wirkungsvoll in Szene.

An der Westwand des großen Raums, direkt rechts neben der Zimmertür, die in das Schlafzimmer führt, steht noch eine große Schrankwand, die von den Vorbesitzern übernommen wurde.
Die drei mittleren Türen verstecken ein grundsolides Doppelbett mit Lattenrosten, das immer gerne genutzt wird, wenn mehr als zwei Personen zur Übernachtung in der Wohnung bleiben.

Das eigentliche Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus durch die Zimmertür links des Schrankbettes. Auch dieser Raum ist sehr hell und einladend gestaltet. Zu dem schon bekannten Vinylfußboden sind auch hier Wände und Zimmerdecke in Weiß gehalten. Das große Fenster führt nach Süden.

Ein dreitüriger Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für einen Urlaubsaufenthalt. Das erst im April 2025 angeschaffte Boxspringbett sorgt für angenehmen Schlafkomfort. Diese Möblierung lässt den kleinen Raum sowohl schick und modern als auch gemütlich und warm zugleich wirken.

Durch die Terrassentür betritt man vom Wohnzimmer aus die herrlich große Südloggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und fast wie ein Wintergarten wirkt (ist jedoch nicht von außen verglast!).

Darüber sind sich alle Eigentümer in diesem Wohnkomplex einig. Alle berichten, dass sie ihre Loggia auch schon früh im Jahr, den ganzen Tag über und bei fast jedem Wetter nutzen.

Sie ist perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet Sicht- und Windschutz nach drei Seiten. Hier kann man den Ausblick und auch seine Privatsphäre genießen!

Wer in Friesland wohnt oder schon öfter an der Küste Urlaub gemacht hat, der weiß solche geschützten Plätze rund um das Haus ganz besonders zu schätzen!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Dass die Eigentümergemeinschaft gut funktioniert, sieht man auf Anhieb. Die gesamte Anlage macht einen absolut gepflegten und ruhigen Eindruck.


Wenige Wohnungen werden das ganze Jahr über als Erstwohnsitz genutzt und bewohnt, und einige Wohnungen werden von ihren Besitzern ausschließlich selbst als Zweitwohnsitz genutzt.

Einige Besitzer nutzen ihre Wohnung selbst und vermieten ihre Wohnung während ihrer Abwesenheit regelmäßig an Feriengäste. Es gibt nur wenige Eigentümer, die ihre Wohnung als Investitionsobjekt betrachten und ausschließlich selbst oder über eine lokale Ferienhausagentur an Feriengäste vermieten. Daher kann man hier selbst in der Hauptsaison angenehm wohnen. Viel „Rummel“ gibt es nicht!

Die Wohnung ist seit 2015 im Besitz der jetzigen Eigentümer, die sie zunächst für ihre persönlichen Bedürfnisse, dann aber auch in hohem Maße für die Bedürfnisse ihrer Feriengäste gestaltet haben.

Von den Modernisierungsmaßnahmen, die ab 2015 durchgeführt wurden, können hier nur die wichtigsten aufgeführt werden.

So wurde/n:
- 2015 das Badezimmer renoviert,
- 2015 neue Zimmertüren eingebaut,
- 2015 Vinylfußboden in Wohn- und Schlafzimmer verlegt,
- 2015 Wohn- und Schlafzimmer neu möbliert und dekoriert,
- 2019 die Küche renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut,
- 2022 der Balkon saniert; der Boden mit Flüssigbeton ausgegossen,
- 2024 ein neuer Flachbild-Fernseher aufgestellt,
- 2025 neue Ess-Stühle angeschafft und
- 2025 ein Boxspringbett im Schlafzimmer aufgestellt.

Die Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand und soll jetzt mit sämtlichem Inventar, Einbauküche, Möbeln, Gardinen, Geschirr und Dekoration verkauft werden und kann so genutzt oder auch wieder vermietet werden.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf gleicher Ebene und ein zugeordneter PKW-Stellplatz.


Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!