Eigennutzung oder Investition? - DHH im Bungalowstil mit neuer Heizung, frei ab 1.8.2026!

Die Eingangstür verheißt ein herzliches Willkommen. Die Kunststofftür mit großen Glaseinsätzen wurde perfekt auf die isolierten Fenster mit Doppelverglasung, Kunststoffrahmen und pflegeleichten, innenliegenden Sprossen abgestimmt.

Besonders reizvoll ist die Kombination der Farben Grün und Weiß, die sich rund um das Haus bei Fenstern und Türen wiederfindet und ganz typisch für die hiesige Region ist.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, was in dieser Region eher ungewöhnlich ist.

Durcheinen freundlichen Eingang gelangt man in einen Dielenbereich, der wie der gesamte Wohn-Küche-Bereich mit quadratischen, hellen Bodenfliesen und mit weißen Raufasertapeten an den Wänden gestaltet ist.

Bereits hier sieht man die sehr schöne, warme Holzdecke mit der offenen Balkenkonstruktion, die sich im ganzen Erdgeschoss wiederfindet. Sie verleiht dem Haus seinen ganz eigenen und unverwechselbaren Charakter.

Von der Diele aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und offenem Übergang zur Küche, das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und das Esszimmer.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet ohne Zweifel das gemütliche Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier spielt sich das Leben ab!

Es ist mit einem hellen Fliesenboden, weißen Raufaserwänden und der schönen Holzdecke gestaltet. Die große Fensterfront zur Terrasse hin sorgt für beste Lichtverhältnisse.
Die Schiebetür lässt sich weit öffnen, und dadurch hat man das Gefühl, schon mit einem Bein im Garten zu stehen.

An der Westwand des Raumes befindet sich ein Durchgang vom Wohnzimmer zur Küche. Auf eine Küchentür wurde zugunsten der Offenheit des gesamten Raumes verzichtet.

Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss liegen mit ihren Fenstern nach Norden. Beide sind mit Buchenholz-Parkett und weißen Raufaser-Wänden gestaltet, die auch hier die schöne Holzbalkendecke wirkungsvoll in Szene setzen.

Im größeren der beiden Zimmer haben sich die Mieter ihr Schlafzimmer eingerichtet. Ein großes Doppelbett mit Nachttischen und auch ein großer Kleiderschrank lassen sich problemlos aufstellen.

Rechts daneben liegt das kleinere der beiden Zimmer. Es lässt sich vielseitig nutzen. Es wurde zunächst als Arbeitszimmer und später dann als Kinderzimmer genutzt, aber auch als Gästezimmer kann man es sich vorstellen.

Am Ende des Flures befindet sich das eher schlicht gehaltene Badezimmer. Es ist mit weißen quadratischen Bodenfliesen ausgelegt. Passend dazu wurden weiße, quadratische Wandfliesen deckenhoch verlegt. Sie sind von einzelnen Dekorfliesen mit einem dezenten grafischen Muster unterbrochen.

Die Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken und Dusche) ist ebenfalls in Weiß gehalten und wurde genau so installiert wie im Grundriss vorgeschlagen.

Auf der rechten Seite des Raumes, in etwa gegenüber vom Waschbecken, kann eine Waschmaschine aufgestellt werden.

Eine massive und formschöne Holztreppe ist ganz hervorragend auf die Holzbalkendecke abgestimmt.

Sie führt vom Flur aus entlang der Nordwand ins Obergeschoss, das später ausgebaut wurde.

Hier befinden sich nun ein großes Studio, ein Gäste-WC sowie ein Bodenraum, der als große Abstellkammer dient und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Bodenraum ist auch die Gasheizungstherme untergebracht, die erst im März diesen Jahres erneuert wurde.

Ausgesprochen licht und geräumig ist dieser, mit hellem Buchenholzparkett ausgelegte Studioraum, in dem sich sicher nicht nur Gäste wohlfühlen können. Zwei Dachfenster nach Osten und nach Süden sorgen für perfekte Helligkeit.

Für kurze Wege sorgt das Gäste-WC, das sich ebenfalls im Obergeschoss befindet, aber im Grundriss noch nicht eingetragen ist. Es liegt direkt neben dem Studioraum.

Die zartgrau marmorierten Wandfliesen sind nicht ganz bis zur Decke hoch verlegt. Sie passen sehr gut zu den grau-melierten quadratischen Bodenfliesen und der weißen Sanitäreinrichtung.

Wenn man von der Haustür aus links um das Haus herumgeht, gelangt man auf die Südterrasse, die Bewohner mit einer Überdachung, Seitenteilen und einem Holzfußboden wohnlich gestaltet haben.

Die weiße Tür an der Südseite führt zu einem Abstellraum, der sich in der tiefgezogenen Schräge des Daches befindet. Dort können gut die Gartengeräte und Gartenmöbel verstaut werden.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Ein hochwertiger Gartenzaun wurde etwa 2011 installiert: er begrenzt das Grundstück rundum, was Hundebesitzer und Eltern von Kleinkindern gleichermaßen freuen dürfte.

Das Haus ist zurzeit noch dauerhaft vermietet , ist aber ab dem 1.08.28 frei.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden wenig neue Fotos erstellt.

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