KAPITALANLAGE ODER SELBSTBEZUG?!
210.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454798
Objektnummer: 625135
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Balkon
Ansicht West
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 05. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen eine helle, gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Bad Neustadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes mit 29 Wohneinheiten.
Sie offeriert Ihnen 81 qm Wohnfläche, welche sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche, Badezimmer mit separaten WC, die Diele sowie die zwei Balkone verteilt, und eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, welche 2025 erneuert wurde. Der Laminatboden in der Wohnung wurde vor 3 Jahren neu verlegt und zwei Fenster im Schlafzimmer sowie das Fenster in der Küche wurden bereits 2024 ausgetauscht.
Insgesamt befinden sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem gepflegten Zustand.
Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage - beides ist möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes mit 29 Wohneinheiten.
Sie offeriert Ihnen 81 qm Wohnfläche, welche sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche, Badezimmer mit separaten WC, die Diele sowie die zwei Balkone verteilt, und eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, welche 2025 erneuert wurde. Der Laminatboden in der Wohnung wurde vor 3 Jahren neu verlegt und zwei Fenster im Schlafzimmer sowie das Fenster in der Küche wurden bereits 2024 ausgetauscht.
Insgesamt befinden sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem gepflegten Zustand.
Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage - beides ist möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Der Energieausweis, in welchem die neue Heizung von 2025 berücksichtigt wird, ist aktuell noch in Erstellung.
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Objektstandort
97616 Bad Neustadt an der Saale
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97616 Bad Neustadt an der Saale
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von der Kurstadt Bad Neustadt an der Saale. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte befinden sich am Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Neustadt. Ideale Verkehrsanbindung erhalten Sie durch zwei Bushaltestelle in direkter Nähe zur Immobilie sowie durch die in Kürze erreichten Anschlussstellen an die B279 und A71.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Würzburg