5,3%! in Leipzig Möckern - gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen
2.500.000 €
Kaufpreis
1.327 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9453619
Objektnummer: 551057
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1540,36 € |
| Maklerprovision | 177.786,-€ |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 1.327 m² |
| Gesamtfläche | 1.623 m² |
| Grundstücksfläche | 373 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 09. 2024 |
| Gültig bis | 02.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100.68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert. Seither wurde das Objekt kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieten wurden im Laufe der Jahre regelmäßig angepasst; zudem verfügen fast alle Einheiten über Indexmietverträge, was langfristige Ertragssicherheit gewährleistet.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
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Objektstandort
04159 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04159 Leipzig
- Sachsen
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Minute erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und der Flughafen ist in etwa 16 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
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| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
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