Sögel: Wohnung im 1. Obergeschoss zu mieten!
736 €
Kaltmiete (netto)
79,69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453471
Objektnummer: 2764
Obergeschosswohnung in Sögel
Ansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Wohnung 4
Wohn- Ess- und Kochbereich Bild I
Wohn- Ess- und Kochbereich Bild II
Wohn- Ess- und Kochbereich Bild III
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Treppenhaus - Fahrstuhl
Wohnung 4
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 736 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Kaution | 2.103 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 79,69 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 06. 2025 |
| Gültig bis | 10.06.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15,3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Architektur ist ansprechend, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Die helle Wohnung bietet eine überdachte Terrasse bzw. Balkon auf der sich der Feierabend genießen lässt. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen. Der Zugang erfolgt bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- überdachte Terrasse bzw. Balkon
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Neubau-Erstbezug
- KfW 40 Standard
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern sowie einen überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und modern - freundliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der KfW-40-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die monatliche Kaltmiete beträgt 736,- € (inklusive PKW-Stellplatz 35,-€), zuzüglich 50,- € für die Einbauküche, somit insgesamt 786,- € monatlich. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 240,- € monatlich. Die Kosten für Strom sowie Telefon/Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind separat vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung? Senden Sie uns bequem eine E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- überdachte Terrasse bzw. Balkon
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Neubau-Erstbezug
- KfW 40 Standard
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern sowie einen überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und modern - freundliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der KfW-40-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die monatliche Kaltmiete beträgt 736,- € (inklusive PKW-Stellplatz 35,-€), zuzüglich 50,- € für die Einbauküche, somit insgesamt 786,- € monatlich. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 240,- € monatlich. Die Kosten für Strom sowie Telefon/Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind separat vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Sie haben Interesse an dieser Mietwohnung? Senden Sie uns bequem eine E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Energieausweisdatum: 10.06.2025
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten!
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Energieausweisdatum: 10.06.2025
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Objektstandort
49751 Sögel
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49751 Sögel
- Niedersachsen
Sögel ist ein malerischer Ort im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist. Der Ortskern von Sögel lädt zum Bummeln und die Schlossanlage zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Sögel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Freizeit- und Sportaktivitäten. Sögel liegt auf dem "Hümmling" inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht.
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Über den Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
| Telefon | 05952 - 808 |
| Fax | 05952 - 2237 |
| Website | www.tebbel-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Tebbel
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