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Erstbezug! Neu möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Thalkirchen

2.700 €
Warmmiete
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453112 Objektnummer: AG892735

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete 2.700 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 5.400,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 16.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet Komfort mit funktionaler Eleganz. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierearm.

Im vorderen Teil der Küche sind Gäste-WC, Küche und Abstellkammer zu finden:
die separate Küche bietet neben Kühl- und Gefrierschrank eine Spülmaschine, Mikrowelle und Toaster. Von Geschirr und Besteck bis hin zu Töpfen, Pfannen und Kochwerkzeug ist alles bereits vorhanden. Kleiner Frühstücksbereich vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer. Es ist ausgestattet mit einer gemütlichen Couch, einem modernen TV sowie einem Esstisch, der Platz für 4 Personen bietet – ideal für gemeinsame Abende; von hier Zugang zum großen Balkon.
Über einen zweiten Flur gelangt man zum Schlafzimmer, Badezimmer und Gästezimmer:
das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte im hochwertigen Boxspringbett und bietet reichlich Stauraum im großen Kleiderschrank.
Das Gästezimmer beinhaltet einen vollwertigen Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Container und Stuhl sowie einem Schlafsofa für Besucher.
Das Hauptbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Der weitläufige Süd-/Westbalkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Feierabenden im Freien ein.

Internet ist in der Miete enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Fahrstuhl
Arbeitszimmer
Bad m. Badew.
Balkon
Doppelbett
DSL-Internet
Einbauküche
Esszimmer
Extra-WC
Gästezimmer
Kammer
Küche
Mikrowelle
Schlafsofa
Schlafzimmer
Spülmaschine
TV
Waschmaschine
Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Kaution: 5.400,00 EUR

Aufzug
Fliesen
hell
möbliert
Parkett

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
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Objektstandort
81379 München - Bayern

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Über den Anbieter

HCM HomeCompany München Immobilien GmbH
Germaniastr. 20
80802 München
Kontakt
Telefon 089/19445
Fax 089/27322929
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Schauer
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