Gemütlich möblierte und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldtrudering

81827 München, Bayern
Frei ab: 22.05.2026
1.990 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.990 €
Kaution 4.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Verfügbar ab 22.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Gemütlich möblierte und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldtrudering. Die Wohnung grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet, bietet aber trotzdem alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich verfügt über ein Ledersofa, sowie einen Essbereich für bis zu 4 Personen; Wandregale und ein Schrank bieten genügend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, sowie einen begehbaren Kleiderschrank; von hier Zugang zum großen Balkon. En suite – Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Gästezimmer mit Schreibtisch; auf Wunsch kann hier ein Einzelbett gestellt werden. Separates Gäste-Badezimmer mit Dusche. Die Küche verfügt über alles, was man täglich benötigt, z.B. Spülmaschine, großer Kühlschrank und Kaffeemaschine.
Im Keller des Hauses befindet sich die private Waschmaschine, sowie eine Trockenmöglichkeit.
5 min Fußweg zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Allergiker geeignet
Arbeitszimmer
Bad m. Badew.
Balkon
Doppelbett
DSL
Dusche
DVD
Einbauküche
Esszimmer
Extra-WC
Hifi
Gemütlich
Küche
Mikrowelle
Schlafzimmer
Spülmaschine
Waschküche im Haus
Wohnzimmer
DSL-Internet
Gästezimmer
TV

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81827 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

MVV/Bushaltestelle

Sonstige Informationen

Kaution: 4.000,00 EUR

möbliert, Fliesen, hell, Holzboden, im Grünen, Parkett, renoviert, ruhig

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Ansprechpartner/in: HomeCompany München
089 / 19 44 5
HCM HomeCompany München Immobilien GmbH
Germaniastr. 20, 80802 München
089 / 19 44 5

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