Schicke 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Gustavsburg zu vermieten

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65462 Ginsheim-Gustavsburg

1.498 € Kaltmiete

1.958 € Warmmiete inkl. NK

14,00 € Preis/m² ca.

107 m²

3,5

Terrasse

Fahrstuhl

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.498 €
Nebenkosten	390 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.958 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten
Stellplatz Garage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	11 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Baujahr	1985
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Weitblick (barrierefrei).
Wir bieten Ihnen eine komplett renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse in zentraler Lage von Gustavsburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug. Die Grundrissgestaltung, die teils bodentiefe Fenster und Oberlichter (lichtdurchflutet) und die großzügige Dachterrasse mit Markise (Verschattung des kompletten Terrassenbereiches möglich) machen diese Wohnung zu einer Wohnfühloase. Lassen Sie sich überraschen! Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Dielenbereich
- Gäste-WC
- Küche
- Eßbereich
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Kinder- oder Gästezimmer

Genügend Stauraum erhalten Sie durch den gegenüberliegenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Garage für zusätzlich 70,00 Euro monatlich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 148.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2031-01-17
Baujahr (laut Energieausweis)	2003
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	148.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65462 Ginsheim-Gustavsburg

Lage & Infrastruktur

Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Mains sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn-, Bus-, und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Ansprechpartner/in: Frau Michaela Schuch

00496144337490

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.498 €
Nebenkosten	390 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.958 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten
Stellplatz Garage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Frau Michaela Schuch

00496144337490

VR-Immobilien GmbH

Bouguenais Allee 14, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Website

www.vr-mainspitze.de

Fax	004961443374915
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung Gross-Gerau Europaring, 64521 Gross-Gerau Tel.: + 49 - (0)221- 2210
Handelsregister	HRB Darmstadt
Handelsregisternummer	52640
USt.-IdNr	DE 111 666 967
Berufskammer	IHK Darmstadt
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde am 02.07.1989 erteilt durch: Der Landrat des Kreises Groß Gerau Datenschutzerklärung Mit der Nutzung unserer Website willigen Sie ausdrücklich in die unter dieser Erklärung beschriebenen Speicherung und Nutzung ihrer Daten ein. Ihre Daten werden zu den im Folgenden näher beschriebenen Zwecken verwendet. IP-Adressen IP-Adressen werden für Problemdiagnosen, Website-Verwaltung und demographische Informationen benötigt. Wenn Sie unsere Site besuchen, erkennen wir nur Ihren Domänennamen, nicht aber Ihre E-Mail-Adresse. Wir sehen Ihre E-Mail-Adresse nur dann, wenn Sie uns diese durch Ausfüllen eines Formulars oder Senden einer E-Mail direkt angeben. Cookies Cookies werden für personalisierte Inhalte zur Anpassung des Informationsangebots an das Benutzerverhalten verwendet. Benutzerregistrierung Unsere Site enthält Formulare, die Sie ausfüllen können, um Informationen anzufordern. 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Juli 2018 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr