Exklusive Penthouse-Wohnung in Ginsheim zum Verkauf

580.000 €

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9440545 Objektnummer: VRM-29248

offener Küchenbereich

Dachterrasse

Bad

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Ankleide

Kinderzimmer

Bad 1

Kaufpreis

Kaufpreis	580.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	147 m²
Zimmer	4
Baujahr	2012
Verfügbar ab	keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2033-05-10
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive großzügige Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung modernes, durchdachtes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (insgesamt 16 Wohnungen mit 2 Hauseingängen). Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausstattungsstandard ist hochwertig und die Grundrissgestaltung verspricht einen individuellen Wohncharakter. Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektr. Rollläden.

Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden) und Zugang zur Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne inkl. Einbauschrank werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer verfügt über ein separate Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Dachterrasse. Über den zentralen Flur erreichbar liegen Kinderzimmer sowie Büro oder 2. Kinderzimmer und
eine große Abstellkammer.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale


Bad	2
Balkone	1
Fahrstuhl

- Aufzug direkt ins Penthouse
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Dachterrasse
- Solaranlage
- Tiefgarage
- moderne Bodenbeläge

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Objektstandort

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

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Über den Anbieter

VR-Immobilien GmbH

Bouguenais Allee 14

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Weitere Angebote von VR-Immobilien GmbH

Kontakt

Telefon	00496144337490
Fax	004961443374915
Website	www.vr-mainspitze.de

Ansprechpartner/in

Frau Michaela Schuch

Weitere Anbieterdaten

Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung Gross-Gerau Europaring, 64521 Gross-Gerau Tel.: + 49 - (0)221- 2210
Handelsregister	HRB Darmstadt
Handelsregisternummer	52640
USt-IdNr.	DE 111 666 967
Berufskammer	IHK Darmstadt
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde am 02.07.1989 erteilt durch: Der Landrat des Kreises Groß Gerau Datenschutzerklärung Mit der Nutzung unserer Website willigen Sie ausdrücklich in die unter dieser Erklärung beschriebenen Speicherung und Nutzung ihrer Daten ein. Ihre Daten werden zu den im Folgenden näher beschriebenen Zwecken verwendet. IP-Adressen IP-Adressen werden für Problemdiagnosen, Website-Verwaltung und demographische Informationen benötigt. Wenn Sie unsere Site besuchen, erkennen wir nur Ihren Domänennamen, nicht aber Ihre E-Mail-Adresse. Wir sehen Ihre E-Mail-Adresse nur dann, wenn Sie uns diese durch Ausfüllen eines Formulars oder Senden einer E-Mail direkt angeben. Cookies Cookies werden für personalisierte Inhalte zur Anpassung des Informationsangebots an das Benutzerverhalten verwendet. Benutzerregistrierung Unsere Site enthält Formulare, die Sie ausfüllen können, um Informationen anzufordern. 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Auskunft und Fragen Falls Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung haben, z.B. zur Einsicht oder Aktualisierung Ihrer personenbezogenen Daten, wenden Sie sich bitte an die folgende Adresse: VR-Immobilien GmbH Bouguenais Allee 14 65462 Ginsheim-Gustavsburg Oder schicken Sie eine E-Mail-Nachricht an: info@vr-mainspitze.de Haftungsausschluss 1. Inhalt des Onlineangebotes Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. 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Juli 2018 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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