Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
380.000 €
Kaufpreis
323,2 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9452791
Objektnummer: 606035
Secret Sale
Hausansicht + Anbau
Hausansicht + Anbau
Hausansicht + Anbau
Badezimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Gästezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG andere Ansicht
Küche EG
Küche EG andere Ansicht
Hausflur
Treppenhaus
1. OG Flur
1. OG Speisezimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG Kinderzimmer
1. OG Schlafzimmer
1. OG Badezimmer
1. OG Küche
Kaufpreis
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1175,74 € |
| Maklerprovision | 23.800,-€ |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 323,2 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2009 |
| Gültig bis | 12.03.2019 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Gößnitz, Ortsteil Hainichen. Das Gebäude wurde 1899 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 323,20 m² und verteilt sich auf drei Etagen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im Anbau.
Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, was das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Eine Einheit steht perspektivisch zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt, deren Heizkessel im Jahr 2024 erneuert wurde.
Ein Garagenstellplatz + 3 Außenstellplätze sind vorhanden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 323,20 m² und verteilt sich auf drei Etagen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im Anbau.
Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, was das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Eine Einheit steht perspektivisch zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt, deren Heizkessel im Jahr 2024 erneuert wurde.
Ein Garagenstellplatz + 3 Außenstellplätze sind vorhanden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller |
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 323,20 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
- Wohneinheiten im Überblick:
- Erdgeschoss: ca. 98,70 m²
- Obergeschoss: ca. 95,00 m²
- Obergeschoss: ca. 79,50 m²
- Anbau: ca. 50,00 m²
- 3 Wohneinheiten vermietet
- Ölheizung, Heizkessel neu (2024)
- Teilunterkellert
- 1 Garage + 3 Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung für jede Wohneinheit möglich
- Baujahr 1899
- Gesamtwohnfläche: ca. 323,20 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
- Wohneinheiten im Überblick:
- Erdgeschoss: ca. 98,70 m²
- Obergeschoss: ca. 95,00 m²
- Obergeschoss: ca. 79,50 m²
- Anbau: ca. 50,00 m²
- 3 Wohneinheiten vermietet
- Ölheizung, Heizkessel neu (2024)
- Teilunterkellert
- 1 Garage + 3 Außenstellplätze
- Gartenmitnutzung für jede Wohneinheit möglich
- Baujahr 1899
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04639 Gößnitz
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04639 Gößnitz
- Thüringen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainichen der Stadt Gößnitz im Landkreis Altenburger Land, Thüringen. Die Lage ist ruhig und gewachsen, geprägt von Wohnbebauung und viel Grün.
Gößnitz verfügt über eine gute regionale Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im näheren Umfeld.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und solider Vermietbarkeit eignet sich das Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Gößnitz verfügt über eine gute regionale Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im näheren Umfeld.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und solider Vermietbarkeit eignet sich das Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
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