Quartier "Neue Naabwiesen" - Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!

92637 Weiden
386.014,73 € Kaufpreis
Wohnfläche
64,86 m²
Zimmer
2
Etage
0

Kaufpreis

Kaufpreis 386.014,73 €
MaklerprovisionEs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64,86 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr2023
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.

Besondere Merkmale:
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung

Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter sophie.kraus@vr-nopf.de einen Termin mit uns!

Ausstattungsmerkmale


Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 19.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-04-03
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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92637 Weiden

Lage & Infrastruktur

Zentral in den Naabwiesen
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt
Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH
Park & Erholung:
Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das
der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt.
Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße".
Historische Altstadt:
5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische
Atmosphäre.
Kultur:
Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle.
Anbindung:
Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.
Ansprechpartner/in: Frau Sophie Kraus
004996184758
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9, 92637 Weiden
004996184758

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