2,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick
385.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451871
Objektnummer: 426008
Kaufpreis
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Hausgeld | 336 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 138 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über einen großen Balkon mit Blick nach Südosten und ist von beiden Zimmern aus zugängig. Dazugehörig ein Kellerabteil und ein einzeln verschließbarer Tiefgaragenplatz mit Schwingtor. Die Wohnung ist seit 2 Jahren an einen berufstätigen jungen Herrn vermietet, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kaltmiete beträgt im Moment EUR 960 plus Garagenkaltmiete ca. EUR 70.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge.
Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
2014 wurde das Gebäude wärmegedämmt und mit neuen Kunststofffenstern aufgewertet, die Balkone und das Dach saniert. 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
2014 wurde das Gebäude wärmegedämmt und mit neuen Kunststofffenstern aufgewertet, die Balkone und das Dach saniert. 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wasserburger Landstraße 211
81827 München - Waldtrudering
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wasserburger Landstraße 211
81827 München - Waldtrudering
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur im beliebten Stadtteil Waldtrudering mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist ebenso gut (ca. 10 min. zu Fuß zum S-Bahnhof Gronsdorf).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist ebenso gut (ca. 10 min. zu Fuß zum S-Bahnhof Gronsdorf).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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