95 Jahre Jubiläum Streif - mit Jubiläumspreisen!

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07985 Elsterberg

Frei ab: 2025

279.995 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Kaufpreis

279.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Elsterberg! Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 700,00 m² bietet dieses projektierte Objekt die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Auf 2 Etagen erstrecken sich 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich verfügt die Villa über ein Gäste-WC, das Ihren Komfort abrundet.

Das Besondere an diesem Projekt ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses teilzuhaben. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie selbst mitwirken können. Diese Form der Partizipation spart nicht nur Kosten, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen zu lassen.

Die gehobene Ausstattung sowie die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Die Wahl des Energietyps entspricht dabei dem KFW40 Standard und unterstreicht damit Ihren Anspruch an modernes und umweltbewusstes Wohnen.

Bei der Planung Ihrer Stadtvilla stehen Ihren individuellen Wünschen keinerlei Grenzen im Wege. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in lebhaften Farben oder klassisch dezent - unsere erfahrene STREIF-Bauberatung wird Ihre Vorstellungen aufgreifen und in ein maßgeschneidertes Konzept umwandeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen schlüsselfertigem Bau oder der Option des Ausbauhauses, bei dem Sie durch Eigenleistungen zusätzliche Einsparungen erzielen können.

Lassen Sie sich von uns beraten und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau individueller Traumhäuser. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Bedürfnisse und gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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07985 Elsterberg

Lage & Infrastruktur

Hohndorf bei Elsterberg ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Zwickau und etwa 10 Kilometer südlich von Plauen. Die Gemeinde befindet sich inmitten der hügeligen Landschaft des Vogtlandes und ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen.
Hohndorf bei Elsterberg ist eine typische ländliche Gemeinde mit einem idyllischen Dorfkern. Die Straßen sind von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt. Die Gemeinde hat auch eine kleine, aber charmante Kirche aus dem 19. Jahrhundert.
Die Natur um Hohndorf bei Elsterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und eine atemberaubende Aussicht bieten. Auch Angeln und Wassersport sind in der Nähe an der Weißen Elster möglich.
In der Umgebung von Hohndorf bei Elsterberg gibt es auch einige interessante Ausflugsziele. Die nahe gelegene Stadt Plauen ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Vogtlandmuseum. Zwickau, eine größere Stadt in der Nähe, hat ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten, darunter das Robert-Schumann-Haus und das August Horch Museum.
Insgesamt ist Hohndorf bei Elsterberg ein ruhiger und malerischer Ort im Vogtland, der sich ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten