Haus mit Einliegerwohnung+++Nicole Bamberger+++0151-10658277

1 / 1

Hohndorfer Straße 1 07985 Elsterberg

Frei ab: 2025

379.995 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Kaufpreis

379.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF! In Elsterberg erwartet Sie ein individuell projektiertes Zweifamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Dieses einladende Zuhause verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für einen hohen Wohnkomfort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Das Besondere an diesem STREIF-Fertighaus ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses, sondern spart auch bares Geld.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Zweifamilienhauses ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Die Verwendung von Wärmepumpen als effiziente Heizsysteme trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

Darüber hinaus entspricht dieses Haus dem KfW40 Standard und wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse ausgeführt. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise, sondern auch die Möglichkeit von attraktiven Fördermitteln und zukünftigen Einsparungen bei den Energiekosten.

Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet viele Vorteile - sei es als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung einer Wohneinheit. Diese Flexibilität unterstützt Sie nicht nur in der Finanzierung, sondern eröffnet Ihnen auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es durch Mieteinnahmen oder gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Nehmen Sie heute die Chance wahr, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines individuell projektierten STREIF-Fertighauses. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen mit diesem einzigartigen Zweifamilienhaus bieten - denn STREIF verwirklicht Ihre Wohnträume!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

Hohndorfer Straße 1
07985 Elsterberg

Lage & Infrastruktur

Hohndorf bei Elsterberg ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Zwickau und etwa 10 Kilometer südlich von Plauen. Die Gemeinde befindet sich inmitten der hügeligen Landschaft des Vogtlandes und ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen.
Hohndorf bei Elsterberg ist eine typische ländliche Gemeinde mit einem idyllischen Dorfkern. Die Straßen sind von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt. Die Gemeinde hat auch eine kleine, aber charmante Kirche aus dem 19. Jahrhundert.
Die Natur um Hohndorf bei Elsterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und eine atemberaubende Aussicht bieten. Auch Angeln und Wassersport sind in der Nähe an der Weißen Elster möglich.
In der Umgebung von Hohndorf bei Elsterberg gibt es auch einige interessante Ausflugsziele. Die nahe gelegene Stadt Plauen ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Vogtlandmuseum. Zwickau, eine größere Stadt in der Nähe, hat ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten, darunter das Robert-Schumann-Haus und das August Horch Museum.
Insgesamt ist Hohndorf bei Elsterberg ein ruhiger und malerischer Ort im Vogtland, der sich ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten