2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

Ansicht
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Treppenhaus
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
557480
Werbebild
1 / 1
76767 Hagenbach
Frei ab: Kapitalanlage
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld231 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab Kapitalanlage
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung.

Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* Gas Brennwertheizung von 2022
* Ausstattung baujahrtypisch



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum19. 10. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert86.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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76767 Hagenbach

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage von Hagenbach.
Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Ansprechpartner/in: Büro Pfalz
06323/93 886-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld231 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Pfalz
06323/93 886-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 06323/93 886-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
06323/93 886-0

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