3-Zimmer Wohnung in Magdeburg
420 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9450164
Objektnummer: 332890
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 420 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen kein fertiges Produkt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Gestaltungspielraum? Diese 70 m² große Wohnung im 3. OG bietet die perfekte Basis für Ihre Wohnträume zum fairen Preis.
Das Besondere: Wir haben im Gebäude aktuell mehrere Einheiten zwischen 56 m² und 70 m² verfügbar. Vom kleinen „Schönheits-Update“ bis zum kompletten Sanierungsprojekt für echte Anpacker ist alles dabei. Suchen Sie sich genau die Wohnung aus, die zu Ihrem Budget und Ihrem handwerklichen Geschick passt!
Das Besondere: Wir haben im Gebäude aktuell mehrere Einheiten zwischen 56 m² und 70 m² verfügbar. Vom kleinen „Schönheits-Update“ bis zum kompletten Sanierungsprojekt für echte Anpacker ist alles dabei. Suchen Sie sich genau die Wohnung aus, die zu Ihrem Budget und Ihrem handwerklichen Geschick passt!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
Diese Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keinen Quadratmeter verschenkt. Während die Substanz solide ist, wartet der Innenbereich auf Ihre kreativen Ideen. Ob neue Bodenbeläge, frische Wandfarben oder moderne Details – hier können Sie sich verwirklichen!
Die Highlights auf einen Blick:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt mit viel Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen vollwertigen Essbereich.
Ruhiges Schlafzimmer: Ein idealer Rückzugsort, der ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Separate Küche: Hier wird das Kochen vom Wohnen getrennt – perfekt für Hobbyköche (Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich).
Tageslichtbad: Funktional ausgestattet mit Dusche und dem unschätzbaren Vorteil eines Fensters für natürliches Licht und Belüftung.
Zustand & Potenzial: Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand übergeben. Das bedeutet für Sie: Günstiger Mietpreis gegen handwerkliches Geschick. Wer bereit ist, in Eigenleistung „aufzuhübschen“ oder zu renovieren, schafft sich hier ein individuelles Zuhause zum absoluten Sparpreis.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie gerne bei mir, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Abendstraße 11a
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Abendstraße 11a
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts besticht durch ihre Elb-Lage und gute Infrastruktur. Die Abendstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit schneller Anbindung:
+++ Natur nah: Parks, Elbe & Grünflächen in der Umgebung
+++ Perfekte Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof (Schnellverbindungen z. B. nach Berlin, Leipzig) in wenigen Minuten
+++ Praktische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Innenstadt schnell erreichbar
Ideal für alle, die Stadtleben und Erholung verbinden möchten!
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