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Lage... familienfreundlich in Schwarzenbach an der Saale !

148.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449023 Objektnummer: 303253
DHH mit Garage -
Eingang
Wohnen
Wohnzimmer
Badezimmer EG
WC EG
Treppenaufgang
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer oben - 1a300b5d-14f0-
Grundriss
neu Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 148.000 €
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 1.236 m²
Zimmer 4
Baujahr 1932
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 07. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1932
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 149.3
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus bietet idealen Platz für eine kleine Familie und hat im Anbau von 1969 großes Erweiterungspotenzial. Der Garten liegt absolut ruhig am Ende der Stichstraße und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Gepflegt und bezugsfertig kann das Objekt mit geringem Aufwand direkt nach Kauf bezogen werden. Die Heizung besteht aus Gas und Öl Ofen Heizung, bei Bedarf lässt sich mit Unterstützung eines Energieberaters eine kostengünstigere, zukunftsorientierte Lösung finden. Zusätzlich gehören eine Garage und ein großzügiger Garten zum TOP Preis - eine attraktive Kombination für Eigentümer, die Wert auf Ruhe, Platz und Potential legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
* Komplette Küche-Essbereich mit Eckbank
* Möblierung auf Wunsch
* Gartenhaus
* Garage



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1932
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Objektstandort
95126 Schwarzenbach an der Saale

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
95126 Schwarzenbach an der Saale

Eine sehr gute Infrastruktur, Einkauf, Kita, Schule und Ärzte alles in Schwarzenbach an der Saale in
wenigen Minuten erreichbar. Bahn und Busverbindung optimal sowie auch Kultur und Freizeit Angebote
sind vorhanden, eine aufstrebende Stadt in Franken.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
(Weitere Angebote des Anbieters)
Kontakt
Telefon 09281/54 01 34-0
Fax 09281/54 01 34-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Hof
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