WG tauglich: Erstbezug nach Sanierung voll möbliert/Zimmerweise mieten möglich
1.050 €
Kaltmiete (netto)
57,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448920
Objektnummer: 424947
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 340 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 57,1 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
ACHTUNG:
Die 2-Zimmer-Wohnung kann als gesamtes gemietet werden - ist aber WG tauglich - somit ist es auch möglich ein Zimmer einzeln zu mieten!
In dem Fall:
Zimmer 1 - 19qm: 550 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
Zimmer 2 - 16 qm: 500 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
In der Pauschale inkludiert ist auch Strom und Internetanschluss. Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen.
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wird als 2er-Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Zur Vermietung stehen zwei separate, abschließbare Zimmer, jeweils möbliert, zur alleinigen Nutzung. Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet – ideal für Studenten oder Berufseinsteiger, die zentral und hochwertig wohnen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sämtliche Böden, Wände und Decken sowie das Bad mit neuen Fliesen, Armaturen und Dusche wurden erneuert. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird modern möbliert vermietet und ist am voraussichtlich März bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss beschert zwei schöne Zimmer und bietet auch eine separate Abstellkammer. Ein Zimmer hat 16qm, das zweite 19qm.
Das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert (neue Dämmung, neue Fassade) und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, was niedrige Energiekosten ermöglicht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die 2-Zimmer-Wohnung kann als gesamtes gemietet werden - ist aber WG tauglich - somit ist es auch möglich ein Zimmer einzeln zu mieten!
In dem Fall:
Zimmer 1 - 19qm: 550 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
Zimmer 2 - 16 qm: 500 EUR kalt + 170 EUR NK Pauschale
In der Pauschale inkludiert ist auch Strom und Internetanschluss. Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen.
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wird als 2er-Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Zur Vermietung stehen zwei separate, abschließbare Zimmer, jeweils möbliert, zur alleinigen Nutzung. Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet – ideal für Studenten oder Berufseinsteiger, die zentral und hochwertig wohnen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sämtliche Böden, Wände und Decken sowie das Bad mit neuen Fliesen, Armaturen und Dusche wurden erneuert. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird modern möbliert vermietet und ist am voraussichtlich März bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss beschert zwei schöne Zimmer und bietet auch eine separate Abstellkammer. Ein Zimmer hat 16qm, das zweite 19qm.
Das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert (neue Dämmung, neue Fassade) und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, was niedrige Energiekosten ermöglicht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
68169 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
68169 Mannheim
- Baden-Württemberg
Die möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mittelstraße in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, ebenso eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den wichtigsten Business-Standorten. Die Universität Mannheim sowie weitere Hochschulen liegen nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Lage besonders für Studierende und Berufseinsteiger eignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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