Top gepflegte Kapitalanlage
229.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448889
Objektnummer: 17075
Kaufpreis
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 480 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-19 |
| Energieverbrauchkennwert | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die im Jahre 2010 renovierte Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Aufteilung, der zentralen aber ruhigen Lage innerhalb Frankenbachs und dem derzeitigen Mieter, der die Wohnung gut pflegt.
Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.
Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
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Objektstandort
74078 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74078 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.
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Über den Anbieter
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Kontakt
| Telefon | +49 7131 638-10338 |
| Mobil | 0160 2411240 |
| Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Wagner