Neuwertiges Traumhaus in idyllischer Umgebung!

529.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534866 Objektnummer: 17880
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Zugang zum Wohnbereich
Wohnbereich
Esszimmer
Küchentraum im Wohnzimmer
Küchentraum
Küchentraum
Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenhaus
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht Drohnenaufnahme
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Kaufpreis

Kaufpreis 529.000 €
Maklerprovision 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 610 m²
Zimmer 4
Baujahr 2017
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-12-11
Endenergiebedarf 17,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro, Solar, Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder junge Paare.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche und hochwertigen Einbaugeräten. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit französischem Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und praktischem Wäscheabwurf. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC.
Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Der Carport mit Platz für zwei Autos, ein Schuppen sowie der große, gepflegte Garten runden das Angebot ab.
Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Solaranlage sowie eine Entkalkungsanlage – ideal für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
Haustiere
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Wäscheabwurf
- Photovoltaik mit Speicher
- Schuppen/Scheune
- Wasserenthärtungsanlage
- Hobbyraum
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Objektstandort
74239 Hardthausen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In dem idyllischen Ortsteil Lampoldshausen von Hardthausen am Kocher, im Osten des Landkreises Heilbronn im nördlichen Baden‑Württemberg, befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus liegt rund 14,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ruhige, naturnahe Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Möckmühl A 81 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto – Sie sind also gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsinfrastruktur freuen: Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, eine weitere Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe, und zwei Kindergärten bieten eine zuverlässige Betreuung für die Jüngsten. Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Lampoldshausen zahlreiche Möglichkeiten.
Abends können Sie sich zum Beispiel im Restaurant Gasthaus zum Hirsch kulinarisch verwöhnen lassen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Lampoldshausen eine ideale Kombination aus Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Familien.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Luisa Schörg
Weitere Anbieterdaten

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