kleine Familie oder Kapitalanleger aufgepasst

Diese 3 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 62,4 m² einen klar geschnittenen Grundriss und alltagstaugliche Details.

Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur mit Laminatboden und weißen Wänden. Hier ist Platz für Garderobe, Schuhschrank und Kinderwagen, ohne dass es eng wirkt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Rechts vom Eingang befindet sich die Küche. Der Raum ist hell, mit Fenster und pflegeleichtem Fliesenboden. Die Anschlüsse sind entlang der Wand vorbereitet, sodass sich eine Küchenzeile gut planen lässt. Ein kleiner Essplatz passt ebenfalls, ideal für das Frühstück oder Hausaufgaben.

Weiter geht es in das zusätzliche Zimmer. Es eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und lässt sich flexibel möblieren.

Gegenüber dem Eingang liegt das separate Gäste WC. Es ist modern gefliest, mit wandhängendem WC und Handwaschbecken, praktisch für Besuch.

Das Wohnzimmer wirkt durch zwei Fenster freundlich und bietet genug Stellfläche für Sofa, TV und einen Esstisch. Der Laminatboden sorgt für eine warme Optik und ist im Familienalltag unkompliziert.

Das Schlafzimmer ist ruhig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit modernen Fliesen, einer Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Badezimmer und Gäste WC wurden Ende letzten Jahres vollständig saniert.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, Fahrradzubehör oder Saisonartikel.

Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

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