Aachen-City; Schick und modern möbl. 1 Zi-Appartm.; ruhige u. verkehrsgünst. Lage

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52070 Aachen

Frei ab: 46204

670 € Warmmiete inkl. NK

26 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	670 €
Kaution	1.340 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	26 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1960
Verfügbar ab	46204

Beschreibung der Immobilie

Diese 2014 von Grund auf sanierte und komplett neu eingerichtete Wohnung im modernen Stil liegt im EG eines Appartementhauses im zum Stadtpark gerichteten Hofbereich. Viel Grün und Ruhe zeichnen diesen idealen Rückzugsort für eine Person aus.
Heizung und Warmwasser werden durch eine neue Gas-Kombitherme erzeugt.
Vom Hausflur aus betritt man den hellen Wohn- / Schlafraum mit moderner Möblierung. Die kleine separate Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Das kleine Bad beinhaltet eine großzügige Dusche mit Glastüren, einen Handtuchheizkörper, WC sowie einen modernen Waschplatz mit Schränken.
Die Miete incl. Nebenkosten und Internet beträgt 670,- €/Monat. Heizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1960

Ausstattungsmerkmale

Laminatboden in Wohnraum, moderne Fliesen in Duschbad und Küche,

Einbauküche mit 2 Gas-Kochplatten, Kühlschrank und Spüle und Kombi- Mikrowelle,

Arbeits-/Esstisch mit 2-3 Sitzplätzen, Schlafsofa, Kleiderschrank, Flachbild-TV,
Aufzug,

High speed- Internetverbindung über Kabelfernsehen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	11.10.2028
Energieverbrauchkennwert	229,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52070 Aachen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch sehr günstig gelegen am Hansemannplatz.

Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im Umkreis bieten eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.

Durch die sehr zentrale Lage gelangt man bequem fußläufig in wenigen Minuten in die verschiedenen Geschäftszentren der Aachener City und zu allen ihren kulturellen Einrichtungen.

Die Nähe zum Bushof, sowie verschiedene Busstationen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Autobahnnetz ist über den Europaplatz in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	670 €
Kaution	1.340 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen