2 Zimmer Eigentumswohnung
80.000 €
Kaufpreis
37,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441302
Objektnummer: FALC-SL-77422
Titelbild
Außenansicht Vorderseite
Eingang
Eingang
Außenansicht Rückseite
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 230 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 37,7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 01.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Beim Betreten dieses charmanten Apartments aus dem Jahr 1960 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche übergeht.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 37,7 m² bietet diese Wohnung eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Das Wohnzimmer und die offene Küche mit einer Fläche von ca. 22 m², bilden das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen kleinen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12,50 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 2,90 m², ist mit einer Dusche komfortable ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gute Belüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von verschiedenen Punkten der Wohnung genießen können. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung suchen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 37,7 m² bietet diese Wohnung eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Das Wohnzimmer und die offene Küche mit einer Fläche von ca. 22 m², bilden das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen kleinen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12,50 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 2,90 m², ist mit einer Dusche komfortable ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gute Belüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von verschiedenen Punkten der Wohnung genießen können. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
- Offene Küche
- Abstellraum
- Keller
- Abstellraum
- Keller
Sonstige Informationen
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.
Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0212 88 13 47 99
Haftungsausschluss:
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Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.
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Objektstandort
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Solingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. In der Nähe befinden sich mehrere Fitnessstudios, die weniger als 600 Meter entfernt sind. Zudem gibt es diverse Sportzentren und -hallen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einem ÖPNV-Index von 93 %. Auch die individuelle Mobilität ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten, die in etwa 5 bis 6 Kilometern erreichbar sind, gewährleistet.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Gesundheitsversorgung mit mehreren Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Leben und guter Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. In der Nähe befinden sich mehrere Fitnessstudios, die weniger als 600 Meter entfernt sind. Zudem gibt es diverse Sportzentren und -hallen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einem ÖPNV-Index von 93 %. Auch die individuelle Mobilität ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten, die in etwa 5 bis 6 Kilometern erreichbar sind, gewährleistet.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Gesundheitsversorgung mit mehreren Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Leben und guter Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 212 88134799 |
| Mobil | +49 162 4310605 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sabine Littera