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Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Segeberg

148.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440511 Objektnummer: 7582#I9XtUa
Balkonseite
Hauseingang
Balkon mit Markise
Flur Eingang
Bad
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnungsflur
Wohnzimmer mit Esstisch
Grundriss EG
Grundriss KG
AGB

Kaufpreis

Kaufpreis 148.000 €
Hausgeld 380 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1963
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 08. 2018
Gültig bis 14.08.2028
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 121.72
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller
Massivbauweise
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
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Objektstandort
23795 Bad Segeberg

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Über den Anbieter

Erika Zech Immobilien. e.K.
Zollweg 2a
23611 Sereetz
Ansprechpartner/in
Herrn Hans-Eugen Zech
Weitere Anbieterdaten