Projektvorbereitung – Senioren- Wohnprojekt mit Betreuungsanschluss- Burscheid-Hilgen
297.700 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438940
Objektnummer: WF669
65 qm
ETW-Kauf durch Gen.-Beteiligung-2026
Burscheid-Grundriss OG Haus 1
Visualisierung Küche
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Burscheid-Penthouse mit Dachterrasse
Kaufpreis
| Kaufpreis | 297.700 € |
| Hausgeld | 248 € |
| Maklerprovision | keine |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2037-07-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2027 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Solar |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Beschreibung der Immobilie
-Selbstbestimmt handlen und frühzeitig einen Platz im barrierefreien Genossenschaftsprojekt mit Betreuungsmöglichkeit sichern!
Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen:
a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl.
b)Wohngruppen-Appartement ca. 45 qm +
Gemeinschafts-Wohnraum
c)1-Raum-Wohnung mit ca. 56 qm Wfl.
d)3-Raum-WE mit ca. 80 qm Wfl.
Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen:
a)2-Raum-Penthouse mit ca. 69 qm Wfl.
b)Wohngruppen-Appartement ca. 45 qm +
Gemeinschafts-Wohnraum
c)1-Raum-Wohnung mit ca. 56 qm Wfl.
d)3-Raum-WE mit ca. 80 qm Wfl.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl |
- Co2-freie Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsraum
- Parkettboden
- barrierefrei auf allen Ebenen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Keller
- Garage oder Carport-Stellplatz möglich
- Gartenwohnung möglich
- Genossenschaftsbeteiligung mit Vermögenssicherung
- Geplante Fertigstellung Herbst 2027
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsraum
- Parkettboden
- barrierefrei auf allen Ebenen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Keller
- Garage oder Carport-Stellplatz möglich
- Gartenwohnung möglich
- Genossenschaftsbeteiligung mit Vermögenssicherung
- Geplante Fertigstellung Herbst 2027
Sonstige Informationen
16.500,00 € Sofortzahlung + Hinterlegung Restbetrag zu 4% Zinsen bis zur Baugenehmigung auf einem Projekt- gesichertem Treuhandkonto
Besuchen Sie gerne die Projekt-Homepage:
https://www.i-d-g.de/aktuelle-standortangebote/burscheidt-hilgen
Die Finanzierung des Kaufpreises ist mit zinsgünstigen KfW-Mitteln (teilweise 0,10%) möglich sofern ein Mindest-Eingenkapital in Höhe von 117.700,00 € verfügbar ist. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt dann 820,50 €, inkl. Tilgung.
Mailadresse:
Genossenschaft-burscheid@i-d-g.de
Tel.-Nr. Marisa: 0221-29977102
0152-37160628
-Sichern Sie sich schon jetzt einen Platz im barrierefreiem Genossenschaftsprojekt!
Besuchen Sie gerne die Projekt-Homepage:
https://www.i-d-g.de/aktuelle-standortangebote/burscheidt-hilgen
Die Finanzierung des Kaufpreises ist mit zinsgünstigen KfW-Mitteln (teilweise 0,10%) möglich sofern ein Mindest-Eingenkapital in Höhe von 117.700,00 € verfügbar ist. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt dann 820,50 €, inkl. Tilgung.
Mailadresse:
Genossenschaft-burscheid@i-d-g.de
Tel.-Nr. Marisa: 0221-29977102
0152-37160628
-Sichern Sie sich schon jetzt einen Platz im barrierefreiem Genossenschaftsprojekt!
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Objektstandort
Müllersbaum 20
51399 Burscheid / Hilgen
Lage & Infrastruktur
Ruhige Lage in Burscheid-Hilgen,
wenige Fußminuten zum Einkauf für den täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt führt der beliebte Fahrrad- und Wanderweg „Balkantrasse“ von Opladen bis Lennep oder Marienheide. Hinter der Balkantrasse verläuft das schöne Murbachtal bis nach Leichlingen.
Eine direkte Anbindung gibt es nach Opladen, Wermelskirchen, Wipperfürth bis nach Marienheide.
wenige Fußminuten zum Einkauf für den täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt führt der beliebte Fahrrad- und Wanderweg „Balkantrasse“ von Opladen bis Lennep oder Marienheide. Hinter der Balkantrasse verläuft das schöne Murbachtal bis nach Leichlingen.
Eine direkte Anbindung gibt es nach Opladen, Wermelskirchen, Wipperfürth bis nach Marienheide.
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Über den Anbieter
Immobilien Dienstleistungs AG
Erik-Nölting-Str. 24
40227 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 004922129977102 |
Ansprechpartner/in
Frau Marisa Garcia Floriano