AIGNER - Kernsaniertes Reiheneckhasu mit Terrasse, Balkon und Sauna in Taufkirchen

Dieses kernsanierte und sofort bezugsfreie Reiheneckhaus bietet auf drei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit ca. 145,99 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der sich perfekt für die Garderobe eignet und den Eingangsbereich vom restlichen Wohnraum abtrennt. Auf dieser Ebene finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle im gesamten Wohnbereich. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon befindet. Ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lässt, bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Wanne und einem eleganten Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei großzügige Räume auf Ihre kreative Nutzung – sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Beide Räume bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der für reichlich Tageslicht sorgt und mit einem schönen Ausblick zu jeder Tageszeit begeistert. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres, modernes Duschbad, das den Komfort optimal ergänzt.

Eine Sauna im Kellergeschoss und eine eigene Garage runden das Angebot dieser Immobilie geschmackvoll ab.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung