sanierungsbedürftiges EFH in Oberröblingen

Riethgasse, OT Oberröblingen 1 06526 Sangerhausen
Auf Anfrage Kaufpreis
Wohnfläche
124 m²

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Hausgeld13 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche147 m²
Baujahr1950
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus mit Nebengelass/ Garage
Wohnfläche (ca.): 124 m²
Grundstück :(ca.): 147 m²
Baujahr: 1950
Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit

Ausstattungsmerkmale

- kompaktes und abgeschlossenes Grundstück, Nebengelass
Modernisierungen:
Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010)
teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015).
Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen.
Wände überwiegend unverputzt.
Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung, Nutzung und Funktionstüchtigkeit.
2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch- Heizkörper, Elektroboiler.
Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.
Wertgutachten: o.g. Angaben sind aus dem Gutachten

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Riethgasse, OT Oberröblingen 1
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 und unmittelbar an der A 38.
Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/ Kindergarten sowie viele Vereine.

Sonstige Informationen


Kaufpreis: 17.900 € zzgl. 3,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

Ansprechpartner/in: Sabine Schölppe
03464/279917
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13, 06526 Sangerhausen
01749283891

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