sanierungsbedürftiges EFH in Oberröblingen

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Riethgasse, OT Oberröblingen 1 06526 Sangerhausen

Auf Anfrage Kaufpreis

124 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Hausgeld	13 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	124 m²
Grundstücksfläche	147 m²
Baujahr	1950
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus mit Nebengelass/ Garage
Wohnfläche (ca.): 124 m²
Grundstück :(ca.): 147 m²
Baujahr: 1950
Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit

Ausstattungsmerkmale

- kompaktes und abgeschlossenes Grundstück, Nebengelass
Modernisierungen:
Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010)
teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015).
Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen.
Wände überwiegend unverputzt.
Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung, Nutzung und Funktionstüchtigkeit.
2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch- Heizkörper, Elektroboiler.
Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.
Wertgutachten: o.g. Angaben sind aus dem Gutachten

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Riethgasse, OT Oberröblingen 1
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 und unmittelbar an der A 38.
Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/ Kindergarten sowie viele Vereine.