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Tolle Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Stadtlage

117.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9438117 Objektnummer: MJ775
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsportal mit perfekter Klingel- und Briefkastenanlage
Ausblick vom Esszimmer
Flur
Badezimmer mit Dusche
Blick ins Schlaf-/Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zur Küche
Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Sonnenbalkon
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Küche
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 117.000 €
Hausgeld 314 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 103.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Kwk Fossil
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss – ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger sind hier herzlich willkommen. Freuen Sie sich auf eine harmonisch proportionierte Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer nahezu quadratischen Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein sonniger Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet dank der gelungenen Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer soliden und gepflegten Wohnanlage, die professionell von einer Bielefelder Hausverwaltung betreut wird. Sie genießen hier eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und der eigene Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von den inneren Werten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Balkone 1
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Objektstandort
33604 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Tolle zentrale stadtnahe Lage in BI-Sieker unterhalb des Teutoburger Waldes. Die umliegende perfekte Infrastruktur macht das Leben bequem. Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Commerzbank, Volksbank, Post, Frisör, Apotheke und nicht zuletzt die Stadtbahnendstation der Linie 2 und weitere Buslinien sind direkt fußläufig erreichbar. Ein Leben ohne Auto ist hier problemlos möglich. Für alle, die Ihr Auto benötigen, bieten die Verkehrsachsen prima Verbindungen in die City, zu den Autobahnen A2 + A33 sowie nach Lippe und zum Kreis Gütersloh.

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Über den Anbieter

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
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