Ganz nah an der Universität!

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33615 Bielefeld

Frei ab: sofort

199.500 € Kaufpreis

84 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	199.500 €
Hausgeld	441 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Baujahr	1966
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Interessante 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses. Größe und Aufteilung sind prima abgestimmt, das Bad und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet und der sonnige Balkon ist zur Gartenseite von der Straße abgewandt ausgerichtet. Ein eigener Keller ist zugehörig. Die Verwaltung hat ein Bielefelder Profi-Verwalter inne. Die Wohnungseigentümergemeinschaft legt Wert auf einen guten Pflege- und Erhaltungszustand. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind vergeben. Wesentliche Investitionen sind die Erneuerung des Daches, der Einbau der modernen Haustüranlage mit Klingeln und Briefkästen sowie der Einbau von mehreren neuen Fenstern. Davon profitieren Sie sofort. Unsere Kaufempfehlung geht an Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-11-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	137.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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33615 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

An einer Nebenstraße im begehrten Bielefelder Westen im Dunstkreis der Universität gelegen. Mit dem Rad brauchen Sie nur ca. 5 Min. zur Uni und zum Zentrum nur ca. 10 min. In direkter Nachbarschaft gibt es Grünzüge, den schönen Bültmannshofer Teich, Ärzte, Gastronomie und auch Haltestellen von Stadtbus- und Stadtbahn. Wohnen Sie im Einzugsgebiet von Bürgerpark, Oetkerhalle, Schüco-Arena und dem Teutoburger Wald. Ein sehr beliebtes Quartier!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.500 €
Hausgeld	441 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Stracke Immobilien GmbH

Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

Website

www.stracke-immobilien.de

Fax	0521-77019449
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Jürgen Stracke
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
Handelsregister	Amtsgericht Bielefeld
Handelsregisternummer	HRB 38915
USt.-IdNr	DE 253732426
Berufskammer	IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Weitere Angaben	Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.