Ganz nah an der Universität!

199.500 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506808 Objektnummer: HB373
Hausansicht Eingangsseite
Modernisierte Haustüranlage
Gepflegtes Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Sonnenbalkon
Blick ins Grüne vom Sonnenbalkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC mit Fenster
Duschbad mit Fenster
Ansicht vom Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 199.500 €
Hausgeld 441 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 137.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Interessante 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses. Größe und Aufteilung sind prima abgestimmt, das Bad und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet und der sonnige Balkon ist zur Gartenseite von der Straße abgewandt ausgerichtet. Ein eigener Keller ist zugehörig. Die Verwaltung hat ein Bielefelder Profi-Verwalter inne. Die Wohnungseigentümergemeinschaft legt Wert auf einen guten Pflege- und Erhaltungszustand. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind vergeben. Wesentliche Investitionen sind die Erneuerung des Daches, der Einbau der modernen Haustüranlage mit Klingeln und Briefkästen sowie der Einbau von mehreren neuen Fenstern. Davon profitieren Sie sofort. Unsere Kaufempfehlung geht an Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich!

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Objektstandort
33615 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
33615 Bielefeld

An einer Nebenstraße im begehrten Bielefelder Westen im Dunstkreis der Universität gelegen. Mit dem Rad brauchen Sie nur ca. 5 Min. zur Uni und zum Zentrum nur ca. 10 min. In direkter Nachbarschaft gibt es Grünzüge, den schönen Bültmannshofer Teich, Ärzte, Gastronomie und auch Haltestellen von Stadtbus- und Stadtbahn. Wohnen Sie im Einzugsgebiet von Bürgerpark, Oetkerhalle, Schüco-Arena und dem Teutoburger Wald. Ein sehr beliebtes Quartier!

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Über den Anbieter

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
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