Gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung
85.000 €
Kaufpreis
162,8 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437970
Objektnummer: 6675-002055
Kaufpreis
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 522,11 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 162,8 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1924 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-05 |
| Endenergiebedarf | 232,40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1924, umfassend saniert 1994) mit einer Wohnfläche von ca. 162,8 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute, voll erschlossene Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC. Das Dach ist als Satteldach mit Schindeldeckung voll ausgebaut. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Die Fußböden bestehen aus PVC/Linoleum und Teppich.
Besonders hervorzuheben ist der kleine, terrassenartig angelegte Garten auf zwei Ebenen, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Eine kleine Grünfläche, eine überdachte Sitzecke sowie ein Schuppen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Besonders hervorzuheben ist der kleine, terrassenartig angelegte Garten auf zwei Ebenen, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Eine kleine Grünfläche, eine überdachte Sitzecke sowie ein Schuppen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich, Linoleum |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
04626 Schmölln
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04626 Schmölln
- Thüringen
Schmölln ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land mit rund 14.000 Einwohnern und liegt an der Sprotte. Bekannt geworden ist sie vor allem durch die Knopfindustrie im 19. Jahrhundert und bietet nicht nur eine malerische und reizvolle Umgebung, sondern viel an Kultur- und Technikgeschichte.
Die Schmöllner Marktanlage zählt zu den größten Mitteldeutschlands und steht unter Denkmalschutz. Dieser zentrale Platz mit Stadtkirche, Rathaus, liebevoll restaurierten Bürgerhäusern und der wunderschöne Kirchwinkel unmittelbar am östlichen Marktende lassen den mittelalterlichen Ursprung dieses Ensembles durchaus erahnen.
In unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 gelegen und nachbarschaftlich angrenzend an den Wirtschaftsstandort Westsachsen, bietet Schmölln hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen für den Fortbestand vorhandener Unternehmen und für neue Firmenansiedlungen.
Die Schmöllner Marktanlage zählt zu den größten Mitteldeutschlands und steht unter Denkmalschutz. Dieser zentrale Platz mit Stadtkirche, Rathaus, liebevoll restaurierten Bürgerhäusern und der wunderschöne Kirchwinkel unmittelbar am östlichen Marktende lassen den mittelalterlichen Ursprung dieses Ensembles durchaus erahnen.
In unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 gelegen und nachbarschaftlich angrenzend an den Wirtschaftsstandort Westsachsen, bietet Schmölln hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen für den Fortbestand vorhandener Unternehmen und für neue Firmenansiedlungen.
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Über den Anbieter
Sparkasse Altenburger Land
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Ansprechpartner/in
Herr Reik Vogel