Penthouse im Schloss Siethen – Exklusives Wohnen mit Dachterrasse & Abendsonne

1.960 €
Kaltmiete (netto)
141 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437969 Objektnummer: 383810
Penthouse von Aussen
Abendterasse und Küchenfenster
Abendterasse
Eingang
Eingang gestaltet (KI)
Wohnbereich
TV Ecke im Wohnbereich
Frühstücksterasse
View Wohnbereich zur Küche
Küchenbereich
So kann Küche aussehen (KI)
KücheView Richtung Wohnbereich
Küchenbereich
Platz für Küchentisch
Gäste WC oben
Rundumterasse
Sonnenschutz
Flur unten
Flur unten gestaltet (KI)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 gegenüber
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer gestaltet (KI)
Schlafzimmer 2 gegenüber
Kinderzimmer gestaltet (KI)
Bad unten
Badewanne
Regendusche
Waschmaschinenbereich
Ausblick Abendterasse
View auf den See
See
See
Strand

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.960 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.880 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 2 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 141 m²
Zimmer 3
Baujahr 1684
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Kurzbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung im denkmalgeschützten Schloss Siethen. Auf ca. 141 m² erwarten Dich großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine umlaufende Dachterrasse als „Wohnzimmer im Freien“, zwei Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie die Mitnutzung eines Weinkellers und des Schlossparks. Bezugsfertig: sofort.

Objektbeschreibung

Das Schloss Siethen wurde aufwendig saniert und in exklusive Wohneinheiten verwandelt. Diese Penthousewohnung überzeugt durch ein kluges Wohnkonzept:
• Oben spielt sich das Leben ab – großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
• Unten findest Du Ruhe – zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad als private Rückzugsräume.

So bleibt Privatsphäre jederzeit gewahrt, selbst wenn im oberen Geschoss Gäste empfangen werden.


Ausstattung
• Zukunftssicher und nachhaltig: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe) – für angenehmes Raumklima ohne schlechtes Gewissen
• Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
• Umlaufende Dachterrasse: südlich zum Sonnenbaden, nordlich mit traumhaften Sonnenuntergängen – ein echtes „Wohnzimmer im Freien“
• Aufzug direkt ins Penthouse, barrierearm
• Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung – beide mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Damit gehört Reichweitenangst der Vergangenheit an: Dein Auto ist vollgeladen, wenn Du zur nächsten Reise aufbrichst.
• Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Weinkeller bereit – perfekt für gesellige Runden oder kleinere Feiern in besonderem Ambiente.
• Schlosspark zur Mitbenutzung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Abschluss einer Mindestmietzeit von 2 Jahren kann gegen eine geringe Mieterhöhung auch eine vollständige Küche eingebaut werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

• Erstbezug nach Sanierung – sofort bezugsfertig
• Vermietung direkt vom Eigentümer
• Ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Potsdamer Chaussee 11
14974 Ludwigsfelde Siethen - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Idyllische Lage direkt am Siethener See – Natur und Wasser unmittelbar vor der Haustür.
• Ruhig und grün, dennoch bestens angebunden: 2 Minuten zur Autobahn, 6 Minuten zur S-Bahn Ludwigsfelde, ca. 38 Minuten bis zum Berliner Ku’damm, 20 Minuten nach Potsdam.
• Schlosspark mit altem Baumbestand als perfekte Kulisse für Spaziergänge und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Henry Bauer
Weitere Anbieterdaten

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