Zentral und ruhig gelegene Wohnung mit großem Balkon

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26123 Oldenburg, Niedersachsen

Frei ab: 01.03.2026

1.200 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.200 €
Kaution	1.200,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1975
Verfügbar ab	01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese zentral und ruhig liegende Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingang gelangt man in den zentral liegenden Flur, von dem alle Räume abgehen. Der Balkon ist durch das gemütlichen Wohnzimmer zu erreichen. In der vollausgestatteten Küche kann man bequem sitzen und frühstücken. Das Badezimmer hat ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein eigener Autostellplatz. Die Wohnung ist für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet (bei zwei Personen wird die Höhe der Nebenkosten angepasst).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Laminat

Internet, Laminat, Waschmaschine, Spülmaschine, Hifi, Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.

Energieausweis gültig bis: 05.10.2028
Baujahr Gebäude: 1975
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 118 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	05. 10. 2018
Gültig bis	10-2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1975
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	118
Heizungsart	Zentralheizung

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26123 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Nadorst zeichnet sich vor allem durch seine Lage und Infrastruktur aus. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und ermöglichen ein Leben in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage. Verschiedene Einrichtungen des Bildungs- und Freizeitbereich sind ebenfalls zu den Vorzügen des stadtteils zu zählen. Nadorst besitz neben einer Anschlussstelle an der A 293 auch über die Abfahrt Oldenburg- Ohmstede an der A 29 erreicht werden. Von der Innenstadt Oldenburgs besteht auch Anschluss mit den Buslinien 304 Richtung Ofenerdiek und der Nummer 310 in Richtung Wahnbek.
Insbesondere im Gebiet der Nadorster Straße befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.200,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

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