Renovierte 3 Zi. - Wohnung mit Balkon in Wardenburg

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26203 Wardenburg, Niedersachsen

Frei ab: 05.10.2026

990 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	990 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1950
Verfügbar ab	05.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle 3 Zi.-Wohnung befindet sich in der 1.Etage und wurde im Juli 2025 renoviert und neu möbliert. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Das Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, Schrank und einem Kleiderständer ausgestattet. In der voll ausgestatteten Küche bietet ein Tisch mit 2 Stühlen die Gelegenheit zum Frühstücken. Vom gemütliche Wohnzimmer mit einem Sideboard, kleinen Tisch mit 2 Stühlen, Couchgarnitur und einem Sessel gelangt man auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Im großzügigen Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschtrockner. Die Wohnung ist perfekt für 1. Person.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Internet 500 MBit/s
- Waschmaschine mit Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Abstellraum
- Kleiderschrank
- Geschirrspüler
- Herd mit Ceranfeld und Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug / 14-tägig/ monatlich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 11.03.2035
- Baujahr: 1950
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 135,44
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Wärmepumpe/Strom

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 135.44 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 03. 2025
Gültig bis	03-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1950
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	135.44 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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26203 Wardenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ortszentrum Wardenburg am Ortsausgang Richtung Oldenburg. Bushaltestelle ca. 20 m entfernt, halbstündlich fahren mehrere Linien (280,320,314) nach Oldenburg, bis zur Stadtmitte ca.20 min., zum Klinikum ca.10 min. Radweg vorm Haus direkt ohne Fahrbahnwechsel bis Zentrum Kreyenbrück in ca. 15 min. In Laufnähe im Ortszentrum gibt es alles was man so braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Restaurant, Cafes und medizinische Versorgung, Ärzte und Apotheken. Genauso schnell ist man im Grünen, an Hunte, Lethe oder Tillysee.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

Weitere Anbieterdaten