Top 4. Zi. Haus mit Garten am Rande Oldenburg

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26203 Wardenburg, Niedersachsen

Frei ab: sofort

1.650 € Warmmiete inkl. NK

130 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.650 €
Kaution	2.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	2004
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Haus liegt in idyllischer Lage direkt am Küstenkanal am Rande von Oldenburg.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlich eine Badewanne.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Garten	Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Internet
- Waschmaschine
- Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Carport
- Terrasse
- Garten
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach
- Kaminofen

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 02.06.2034
- Baujahr: 2004
- Effizienklasse: D
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 122,1
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	03. 06. 2024
Gültig bis	06-2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2004
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	122.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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26203 Wardenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Durch das Gemeindegebiet fließen die Hunte, die Lethe und die Streeker Fleth. Nördlich grenzt die Gemeinde Wardenburg an den Küstenkanal, östlich an der Hunte. Oldenburg ist ca. 10 Km entfernt.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

Weitere Anbieterdaten