Hausgefühl inklusive: Kernsanierte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten & Vollausstattung
379.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431989
Objektnummer: 379040
Wohnzimmer-West
Wohnzimmer-Front
Küche-Front
Küche-Ost
Küche-West
Esszimmer
Flur-Back
Flur-Front
Badezimmer-Front
Badezimmer-Back
WC
Garderobenzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kaufpreis
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Hausgeld | 475 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 81 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-EG-Terrassenwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter
Diese hochwertig kernsanierte Terrassenwohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Drei separate Eingänge, ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten sowie maximale Privatsphäre machen dieses Objekt zu einer echten Besonderheit.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert (Elektrik, Wasser- & Abwasserleitungen, Fenster, Böden, Türen, Bäder, Fassade) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights auf einen Blick
Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter
Drei separate Zugänge (Terrasse/Garten, Treppenhaus, Straßenzugang)
Große Terrasse mit Garten und eigenem Straßenzugang
Vollständig kernsaniert
Hochwertige Marken-Ausstattung (u. a. Grohe, Hansgrohe, Busch-Jäger, Bosch, Siemens, LG)
Umfangreiches LED-Beleuchtungskonzept
Voll ausgestattet / möbliert
Tiefgaragenstellplatz
Großer Kellerraum
Wohn- & Schlafbereiche
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen.
Küche & Bäder
Hochwertige Einbauküche eines Markenherstellers mit energieeffizienten Geräten (A++). Modern ausgestattetes Hauptbad mit WC, Bidet, Badewanne, Waschmaschine sowie hochwertigen Markenarmaturen. Ergänzt durch Grohe-Handtuchhalter und Grohe-Shampoohalter. Separates WC/Duschbad mit zweitem WC, bodengleicher Dusche, Hansgrohe-Armaturen, Grohe-Toilettenhalter sowie Hansgrohe-Mischbatterie mit Brause und Regendusche.
Der Kaufpreis beinhaltet das vollständige Inventar, sodass die Wohnung sofort bezugs- bzw. nutzbar ist.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat zu erwerben und wird mit 10.000 € angesetzt.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 81 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Diese hochwertig kernsanierte Terrassenwohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Drei separate Eingänge, ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten sowie maximale Privatsphäre machen dieses Objekt zu einer echten Besonderheit.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert (Elektrik, Wasser- & Abwasserleitungen, Fenster, Böden, Türen, Bäder, Fassade) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights auf einen Blick
Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter
Drei separate Zugänge (Terrasse/Garten, Treppenhaus, Straßenzugang)
Große Terrasse mit Garten und eigenem Straßenzugang
Vollständig kernsaniert
Hochwertige Marken-Ausstattung (u. a. Grohe, Hansgrohe, Busch-Jäger, Bosch, Siemens, LG)
Umfangreiches LED-Beleuchtungskonzept
Voll ausgestattet / möbliert
Tiefgaragenstellplatz
Großer Kellerraum
Wohn- & Schlafbereiche
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen.
Küche & Bäder
Hochwertige Einbauküche eines Markenherstellers mit energieeffizienten Geräten (A++). Modern ausgestattetes Hauptbad mit WC, Bidet, Badewanne, Waschmaschine sowie hochwertigen Markenarmaturen. Ergänzt durch Grohe-Handtuchhalter und Grohe-Shampoohalter. Separates WC/Duschbad mit zweitem WC, bodengleicher Dusche, Hansgrohe-Armaturen, Grohe-Toilettenhalter sowie Hansgrohe-Mischbatterie mit Brause und Regendusche.
Der Kaufpreis beinhaltet das vollständige Inventar, sodass die Wohnung sofort bezugs- bzw. nutzbar ist.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat zu erwerben und wird mit 10.000 € angesetzt.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 81 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Hochwertige Einbauküche mit modernen energieeffizienten Elektrogeräten A++
•Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Leder Couchlandschaft Teppich und stilvollem Mobiliar
•Zwei Schlafzimmer mit Boxspringbett großzügigen Kleiderschränken Schwebetürenschrank und Schminktischen
•Separates Garderobenzimmer mit integriertem Kleiderschrank und viel Stauraum
•Zwei moderne Smart TVs im Wohninventar enthalten
•Modernes Hauptbad sowie separates WC mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Markenarmaturen von Grohe und Hansgrohe, LED-Beleuchtung sowie eine Waschmaschine
•LED Beleuchtung in allen Räumen Sensorbeleuchtung im Flur sowie feuchtraumgeeignete Leuchten in den Bädern
•Über 50 Steckdosen ideal für Homeoffice und Entertainment
•Die Ablesung der Heizkörper erfolgt per Funk, ein Betreten der Wohnung ist hierfür nicht erforderlich
•Terrasse mit Sichtschutzglas für hohe Privatsphäre
•Eigener Kellerraum inklusive Gefrierschrank
Bemerkungen:
•Hochwertige Einbauküche mit modernen energieeffizienten Elektrogeräten A++
•Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Leder Couchlandschaft Teppich und stilvollem Mobiliar
•Zwei Schlafzimmer mit Boxspringbett großzügigen Kleiderschränken Schwebetürenschrank und Schminktischen
•Separates Garderobenzimmer mit integriertem Kleiderschrank und viel Stauraum
•Zwei moderne Smart TVs im Wohninventar enthalten
•Modernes Hauptbad sowie separates WC mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Markenarmaturen von Grohe und Hansgrohe, LED-Beleuchtung sowie eine Waschmaschine
•LED Beleuchtung in allen Räumen Sensorbeleuchtung im Flur sowie feuchtraumgeeignete Leuchten in den Bädern
•Über 50 Steckdosen ideal für Homeoffice und Entertainment
•Die Ablesung der Heizkörper erfolgt per Funk, ein Betreten der Wohnung ist hierfür nicht erforderlich
•Terrasse mit Sichtschutzglas für hohe Privatsphäre
•Eigener Kellerraum inklusive Gefrierschrank
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Der private Gartenbereich verfügt über eine eigene Gartentür, die einen separaten Zugang von außen ermöglicht – ideal für Besucher, Lieferungen oder einfach für mehr Flexibilität im Alltag. Der Garten ist liebevoll angelegt und von einer gepflegten Reihe aus dicht gewachsenen Thuja-Bäumen umgeben, die nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine grüne, ruhige Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird der Außenbereich durch besondere Details und individuelle Gestaltungen, die ihn zu einer echten Wohlfühloase machen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal geeignet für alle, die eine moderne, hochwertige und zugleich praktische Wohnlösung mit Gartenkomfort und cleveren Ausstattungsdetails suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Der private Gartenbereich verfügt über eine eigene Gartentür, die einen separaten Zugang von außen ermöglicht – ideal für Besucher, Lieferungen oder einfach für mehr Flexibilität im Alltag. Der Garten ist liebevoll angelegt und von einer gepflegten Reihe aus dicht gewachsenen Thuja-Bäumen umgeben, die nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine grüne, ruhige Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird der Außenbereich durch besondere Details und individuelle Gestaltungen, die ihn zu einer echten Wohlfühloase machen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal geeignet für alle, die eine moderne, hochwertige und zugleich praktische Wohnlösung mit Gartenkomfort und cleveren Ausstattungsdetails suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71144 Steinenbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71144 Steinenbronn
- Baden-Württemberg
Wohneinheit & Gemeinschaftseigentum
Die Wohneinheit ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus sieben Reihenhäusern und acht Wohneinheiten.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus und wird von Familien, Paaren und Senioren gleichermaßen bewohnt.
Steinenbronn mit rund 6.500 Einwohnern bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart, den Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A8.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen führen zügig zu den Bahnhöfen in Leinfelden-Echterdingen und Böblingen mit schnellen Anschlüssen nach Stuttgart, Tübingen und Sindelfingen.
Der nahegelegene Naturpark Schönbuch bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen, Jogging- und Radwege.
Die Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu großen Arbeitgebern wie Daimler, Bosch, zum Flughafen oder zur Messe Stuttgart bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohneinheit ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus sieben Reihenhäusern und acht Wohneinheiten.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus und wird von Familien, Paaren und Senioren gleichermaßen bewohnt.
Steinenbronn mit rund 6.500 Einwohnern bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart, den Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A8.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen führen zügig zu den Bahnhöfen in Leinfelden-Echterdingen und Böblingen mit schnellen Anschlüssen nach Stuttgart, Tübingen und Sindelfingen.
Der nahegelegene Naturpark Schönbuch bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen, Jogging- und Radwege.
Die Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu großen Arbeitgebern wie Daimler, Bosch, zum Flughafen oder zur Messe Stuttgart bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Auf einen Blick: •130 m² Wohnfläche •Baujahr 2007 •2024 komplett renoviert: neue Bodenbeläge, neuer Putz, neue Türen im OG + EG, moderne Sanitärbereiche •Wärmepumpe (2022 erneuert) •Moderne EBK (2024) – nach Absprache ...
490.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer