Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Wasserblick
280.000 €
Kaufpreis
49,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431722
Objektnummer: 882/0-13173
Eigentumswohnung in Wittdün
Wohnung in Wittdün
Wohnung im 1. .Obergeschoss mit Erker
Blick aus dem Wohnraum
Balkon
Blick vom Balkon
Grundriss Eigentumswohnung
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Hausgeld | 221 € |
| Maklerprovision | 3 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49,75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-03 |
| Endenergiebedarf | 153,50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Wasserblick
Objekt 882/13173
In der wunderschönen Inselgemeinde Wittdün auf Amrum bieten wir Ihnen eine charmante Etagenwohnung an, die ideal für Senioren geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Die Wohnfläche von etwa ca. 50 m² bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnen.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1982 errichtet wurde.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Inselluft und die Mittagssonne genießen können.
Für Ihre persönlichen Gegenstände steht ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein größer Verschlag im Keller zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Mobilität erleichtert und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher und trocken zu parken.
Da die Wohnung frei ist, können Sie sich sofort einrichten und Ihr neues Zuhause genießen.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, Abstellraum, Flur,
Wohnfläche ca. 50 m², Nutzfläche ca. 6 m²,
Grundstücksgröße ca. 1.293 m², hiervon Miteigentümeranteil mit eigenem Grundbuch
das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe des Eigentümers ca. 221,--€,
Erdgas-Zentralheizung, Bestandsausweis mit Endenergie 153,5 kWh/(m²a), Klasse E,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 280.000,--€
Objekt 882/13173
In der wunderschönen Inselgemeinde Wittdün auf Amrum bieten wir Ihnen eine charmante Etagenwohnung an, die ideal für Senioren geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Die Wohnfläche von etwa ca. 50 m² bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnen.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1982 errichtet wurde.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Inselluft und die Mittagssonne genießen können.
Für Ihre persönlichen Gegenstände steht ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein größer Verschlag im Keller zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Mobilität erleichtert und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher und trocken zu parken.
Da die Wohnung frei ist, können Sie sich sofort einrichten und Ihr neues Zuhause genießen.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, Abstellraum, Flur,
Wohnfläche ca. 50 m², Nutzfläche ca. 6 m²,
Grundstücksgröße ca. 1.293 m², hiervon Miteigentümeranteil mit eigenem Grundbuch
das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe des Eigentümers ca. 221,--€,
Erdgas-Zentralheizung, Bestandsausweis mit Endenergie 153,5 kWh/(m²a), Klasse E,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 280.000,--€
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasserblick
- PKW-Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasserblick
- PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
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Objektstandort
25946 Wittdün
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
25946 Wittdün
- Schleswig-Holstein
Amrum ist mit rund 20 Quadratkilometern eine recht kleine Insel. Das außergewöhnliche an Amrum ist die 10 Quadratkilometer große, direkt an die Insel gedrückte Sandbank: der so genannte Kniepsand. An die Westseite von Amrum grenzt die offene Nordsee mit ihrer starken Brandung. Der Kniepsand schützt das Inselland vor der Kraft des Meeres.
Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum begeistert. Amrum ist vor allem für Urlauber geeignet, die sich viel Ruhe wünschen. Diskotheken sucht man auf der Insel vergebens. Amrum ist sehr gut mit dem Fahrrad oder aber zu Fuß zu erkunden. Mit der Fähre ist Amrum zum Beispiel von Sylt und Föhr zu erreichen, von Föhr kann man sogar eine Wattwanderung nach Amrum machen.
Beschaulichkeit findet man in den Dörfern der Friesen. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Dörfer grenzen an das Wattenmeer, das sich im Wechsel der Gezeiten mit immer neuem Gesicht zeigt. Und überall die Rufe der Vögel, die den weiten Himmel Amrums prägen.
Wittdün, die Südspitze Amrums, erhält durch die Fähren am Anleger und das bunte Bild der Fischkutter ein maritimes Flair. Die Hauptstraße mit vielen Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Da das Land an dieser Stelle als Spitze ins Meer hineinragt, ist
der Ort an drei Seiten von Wasser umgeben.
In Wittdün gibt es eine Strandpromenade, die an diesen drei Seiten um den Ort herumführt, immer
am Meer entlang. Verglichen mit dem Rest von Amrum ist Wittdün ein recht lebendiger Ort. Sehr
zu empfehlen ist eine Wanderung zum Leuchtturm. Von dort oben hat man einen herrlichen Blick über die wunderschöne Dünenlandschaft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.amrum.de
Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum begeistert. Amrum ist vor allem für Urlauber geeignet, die sich viel Ruhe wünschen. Diskotheken sucht man auf der Insel vergebens. Amrum ist sehr gut mit dem Fahrrad oder aber zu Fuß zu erkunden. Mit der Fähre ist Amrum zum Beispiel von Sylt und Föhr zu erreichen, von Föhr kann man sogar eine Wattwanderung nach Amrum machen.
Beschaulichkeit findet man in den Dörfern der Friesen. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Die Dörfer grenzen an das Wattenmeer, das sich im Wechsel der Gezeiten mit immer neuem Gesicht zeigt. Und überall die Rufe der Vögel, die den weiten Himmel Amrums prägen.
Wittdün, die Südspitze Amrums, erhält durch die Fähren am Anleger und das bunte Bild der Fischkutter ein maritimes Flair. Die Hauptstraße mit vielen Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Da das Land an dieser Stelle als Spitze ins Meer hineinragt, ist
der Ort an drei Seiten von Wasser umgeben.
In Wittdün gibt es eine Strandpromenade, die an diesen drei Seiten um den Ort herumführt, immer
am Meer entlang. Verglichen mit dem Rest von Amrum ist Wittdün ein recht lebendiger Ort. Sehr
zu empfehlen ist eine Wanderung zum Leuchtturm. Von dort oben hat man einen herrlichen Blick über die wunderschöne Dünenlandschaft.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.amrum.de
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Kontakt
| Telefon | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0160 96213370 |
| Website | www.nospa.de |
Ansprechpartner/in
Herr Claus Petersen