Projektvorbereitung – Wohnprojekt mit Betreuungsmöglichkeit- Burscheid-Hilgen
251.800 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431668
Objektnummer: AU378
Perspektive
ETW-Kauf durch Gen.-Beteiligung-2026
Burscheid_Wohngruppen-Appartements
Senioren-Wohnprojekt
Visualisierung zur Inspiration--APP 5 Obergeschoss-1
Visualisierung zur Inspiration-Haus A&B Schlafz.
Visualisierung zur Inspiration-Haus A&B Bad KI-1
Kaufpreis
| Kaufpreis | 251.800 € |
| Hausgeld | 212 € |
| Maklerprovision | keine |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2027 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Solar |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Beschreibung der Immobilie
In der eigenen Wohnung selbstbestimmt alt werden und den Alltag in einer Gemeinschaft erleben.
Barrierefreie Wohnung mit einem zusätzlichen ca. 110 qm großen Gemeinschaftsraum / Wohnraum, Küche und 20 qm Süd-Dachterasse als Treffpunkt für alle die nicht nur in Ihren eigenen vier Wänden verweilen möchten.
Barrierefreie Wohnung mit einem zusätzlichen ca. 110 qm großen Gemeinschaftsraum / Wohnraum, Küche und 20 qm Süd-Dachterasse als Treffpunkt für alle die nicht nur in Ihren eigenen vier Wänden verweilen möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl |
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei, inkl. barrierefreier Hauszugang
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Co2-freie Wärmeversorgung, zu ca. 70% durch die Sonne
- Mieterstrom-Modell mit PV-Anlage auf Gebäudedach
- Gemeinschafts-Wohnraum
- Garage oder Carport-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei, inkl. barrierefreier Hauszugang
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Co2-freie Wärmeversorgung, zu ca. 70% durch die Sonne
- Mieterstrom-Modell mit PV-Anlage auf Gebäudedach
- Gemeinschafts-Wohnraum
- Garage oder Carport-Stellplatz
Sonstige Informationen
- 16.500,00 € Sofortzahlung + Hinterlegung Restbetrag zu 4% Zinsen bis zur Baugenehmigung auf einem Anwalts-Treuhandkonto
Besuchen Sie gerne die Projekt-Homepage:
https://www.i-d-g.de/aktuelle-standortangebote/burscheidt-hilgen
Die Finanzierung des Kaufpreises ist mit zinsgünstigen KfW-Mitteln (teilweise 0,10%) möglich sofern ein Mindest-Eingenkapital in Höhe von 71.800,00 € verfügbar ist. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt dann 784,50 €, inkl. Tilgung.
Mailadresse:
Genossenschaft-burscheid@i-d-g.de
Tel.-Nr. Marisa: 0221-29977102
0152-37160628
-Sichern Sie sich schon jetzt einen Platz im barrierefreiem Genossenschaftsprojekt!
Besuchen Sie gerne die Projekt-Homepage:
https://www.i-d-g.de/aktuelle-standortangebote/burscheidt-hilgen
Die Finanzierung des Kaufpreises ist mit zinsgünstigen KfW-Mitteln (teilweise 0,10%) möglich sofern ein Mindest-Eingenkapital in Höhe von 71.800,00 € verfügbar ist. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt dann 784,50 €, inkl. Tilgung.
Mailadresse:
Genossenschaft-burscheid@i-d-g.de
Tel.-Nr. Marisa: 0221-29977102
0152-37160628
-Sichern Sie sich schon jetzt einen Platz im barrierefreiem Genossenschaftsprojekt!
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Objektstandort
Müllersbaum 20
51399 Burscheid / Hilgen
Lage & Infrastruktur
Ruhige Lage in Burscheid-Hilgen,
wenige Fußminuten zum Einkauf für den täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt führt der beliebte Fahrrad- und Wanderweg „Balkantrasse“ von Opladen bis Lennep oder Marienheide. Hinter der Balkantrasse verläuft das schöne Murbachtal bis nach Leichlingen.
Eine direkte Anbindung gibt es nach Opladen, Wermelskirchen, Wipperfürth bis nach Marienheide.
wenige Fußminuten zum Einkauf für den täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt führt der beliebte Fahrrad- und Wanderweg „Balkantrasse“ von Opladen bis Lennep oder Marienheide. Hinter der Balkantrasse verläuft das schöne Murbachtal bis nach Leichlingen.
Eine direkte Anbindung gibt es nach Opladen, Wermelskirchen, Wipperfürth bis nach Marienheide.
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Über den Anbieter
Immobilien Dienstleistungs AG
Erik-Nölting-Str. 24
40227 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 004922129977102 |
Ansprechpartner/in
Frau Marisa Garcia Floriano