Modernes Einfamilienhaus zum Verkauf
595.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431012
Objektnummer: 416916
Kaufpreis
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksfläche | 933 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir unser modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik.
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021, das durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energietechnik überzeugt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 933 m² und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei modern ausgestattete Badezimmer, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Eines der Badezimmer ist zudem mit einer Sauna ausgestattet und bietet damit einen exklusiven Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Damit erfüllt das Haus höchste Ansprüche an zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen.
Der liebevoll angelegte Außenbereich überzeugt durch Komfort und Pflegeleichtigkeit. Ein Mähroboter, sowie eine automatische Bewässerungsanlage gewährleisten einen stets gepflegten Garten und minimieren den Pflegeaufwand erheblich – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und ein großzügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.
Hinweis: Wir bitten ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Marcel B.
hiermit bieten wir unser modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik.
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021, das durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energietechnik überzeugt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 933 m² und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei modern ausgestattete Badezimmer, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet sind. Eines der Badezimmer ist zudem mit einer Sauna ausgestattet und bietet damit einen exklusiven Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Damit erfüllt das Haus höchste Ansprüche an zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen.
Der liebevoll angelegte Außenbereich überzeugt durch Komfort und Pflegeleichtigkeit. Ein Mähroboter, sowie eine automatische Bewässerungsanlage gewährleisten einen stets gepflegten Garten und minimieren den Pflegeaufwand erheblich – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und ein großzügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.
Hinweis: Wir bitten ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Marcel B.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
57539 Fürthen
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Die Ortsgemeinde Fürthen (PLZ 57539) liegt idyllisch im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) im Landkreis Altenkirchen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet Fürthen eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Hamm (Sieg) und Wissen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Fürthen gut angebunden: Über die Bundesstraße B256 sowie die nahegelegenen Autobahnen A45 und A3 sind die Ballungsräume Köln, Bonn und Siegen bequem erreichbar. Der Bahnhof Hamm (Sieg) bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung Köln, Siegen und Frankfurt, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Fürthen verbindet ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und stellt somit einen gefragten Wohnstandort im Westerwald dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Spazier- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Hamm (Sieg) und Wissen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Fürthen gut angebunden: Über die Bundesstraße B256 sowie die nahegelegenen Autobahnen A45 und A3 sind die Ballungsräume Köln, Bonn und Siegen bequem erreichbar. Der Bahnhof Hamm (Sieg) bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung Köln, Siegen und Frankfurt, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Fürthen verbindet ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und stellt somit einen gefragten Wohnstandort im Westerwald dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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